1910-1912 Rue de Lombardie

Laval (Vimont), Laval

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
1 181 pi² (110 m²)
Terrain 5 414 pi²
Construite en 1969

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23766770 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 135 % à notre estimation (552 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
1 100 $/pi², soit +48,5 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 44 de moins que la médiane à Laval (53 j).
Prix demandé = 3.35 × la valeur au rôle (387 300 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 81.7 · marche 75.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LAVAL ! Découvrez ce superbe quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, commerces et écoles. Offrant de bons revenus locatifs et un excellent potentiel d'investissement, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer ! Vous serez charmé par ses nombreux atouts, dont une magnifique cour aménagée avec piscine, une terrasse extérieure parfaite pour profiter de la belle saison ainsi qu'un grand stationnement. Un immeuble offrant un bel équilibre entre rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie. Une occasion en or ! UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER ! Découvrez ce superbe quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché de Laval, offrant une combinaison intéressante de revenus locatifs, de potentiel d'investissement et de qualité de vie. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services, commerces, écoles et commodités, cet immeuble représente une occasion de choix pour tout investisseur souhaitant enrichir son portefeuille immobilier ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'une propriété à revenus. UN IMMEUBLE AUX NOMBREUX ATOUTS Ce quadruplex se distingue notamment par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, qui contribuent au charme et à l'attrait de la propriété. Vous y découvrirez une magnifique cour aménagée agrémentée d'une piscine, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de la saison estivale. Une belle terrasse extérieure complète cet espace convivial, idéal pour la détente et les moments en plein air. La propriété bénéficie également d'un grand stationnement, un avantage appréciable pour les occupants de l'immeuble. UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL INTÉRESSANT Grâce à ses quatre logements et à ses bons revenus locatifs potentiels, cet immeuble présente des caractéristiques recherchées par les investisseurs immobiliers ou un propriétaire occupant,. Son emplacement dans un secteur établi de Laval, combiné à la proximité des services et à ses aménagements extérieurs, contribue à son attrait sur le marché locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté souhaitant diversifier votre portefeuille ou un acheteur désirant faire ses premiers pas dans l'immobilier à revenus, cette propriété mérite toute votre attention. LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Quadruplex offrant quatre logements et possibilité d'occupation Emplacement recherché à Laval. Proximité des écoles, commerces, services et commodités. Magnifique cour extérieure aménagée. Piscine pour profiter pleinement de l'été. Terrasse extérieure conviviale. Grand espace de stationnement. Potentiel intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant. UNE OCCASION À SAISIR ! Alliant emplacement stratégique, revenus locatifs et espaces extérieurs attrayants, ce quadruplex constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Laval. Un immeuble à découvrir pour tout acheteur recherchant un investissement immobilier offrant à la fois rentabilité potentielle et qualité de vie. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Autre
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Piscine extérieure
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Autre
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H7M 2W1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-AyP2Ks-YhUy4eKudvHzWuw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 814 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 3
region: Laval
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 5 939 $/an (2026)
Taxes scolaires: 566 $/an (2026)
Inclusions: Rideaux, pôles, stores, Lave Vaisselle du 1910, Thermopompes (2) 1910, et 1912 , Balayeuse central du 1910, Luminaires Dans tous les logements, piscine hors terre et accessoires, Laveuse sécheuse superposées au 1910, Génératrice 2024 automatique permanente 24KW, Chauffe piscine 400,000BTU au propane, Lit mural au 1910 , Garde robe PAX chambre des maitres au 1910,
Exclusions: Tous les effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=23766770
Courtier inscripteur: Desormeaux Stephane — (514) 919-2835