2353 Rue de l'Église

Val-David, Laurentides

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 5 pi²
Construite en 1992

Source : kw urbain · David Favreau · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (590 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des commercials à vendre à Val-David (médiane 925 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 57 de moins que la médiane à Val-David (66 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (507 000 $).
Score de quartier 74.8/10 · transport 20.6 · marche 92.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété unique au coeur de Val-David offrant un potentiel exceptionnel pour un projet commercial, résidentiel ou mixte! Anciennement exploitée comme restaurant, elle comprend une salle à manger contemporaine de 36 places et plusieurs terrasses orientées plein sud. À l'arrière, un patio fermé de 16 places borde une piscine creusée, le tout dans un décor champêtre intime. Le 1er étage propose un potentiel appartement à aire ouverte avec 1 chambre, salle de bain, salon et 1 bureau. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement stratégique au coin de la rue du Bosquet, près de la route 117 et du Ski Vallée Bleue! UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES AU COEUR DE VAL-DAVID! Située directement sur la rue principale de Val-David, au coin de la rue du Bosquet et à proximité de la route 117 et du Ski Vallée Bleue, cette propriété offre un potentiel remarquable pour concrétiser un projet commercial, résidentiel ou une combinaison des deux. Anciennement exploitée comme restaurant, elle se prête à une multitude de concepts et de vocations selon vos besoins et votre vision. L'espace commercial propose une salle à manger contemporaine pouvant accueillir jusqu'à 36 personnes. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées sur différents niveaux profitent d'une orientation plein sud, créant un environnement particulièrement agréable pour une clientèle ou pour recevoir en toute intimité. À l'arrière, découvrez une véritable oasis à l'abri des regards! Un patio fermé par moustiquaire de 10 x 20 pi pouvant accueillir 16 personnes borde la piscine creusée et s'intègre harmonieusement dans un décor champêtre. Un espace extérieur qui pourrait devenir un atout majeur pour un restaurant, une activité événementielle ou simplement un lieu de détente privé. Le premier étage propose également un potentiel appartement à aire ouverte comprenant une chambre à coucher, une salle de bain, un salon et un bureau. Cette portion résidentielle offre une belle flexibilité, que ce soit pour y habiter, loger un employé ou complémenter une activité commerciale. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire au potentiel de la propriété. Son aménagement permet d'envisager différents projets, notamment l'installation d'une cuisine commerciale. On pourrait également imaginer un concept de petit spa comprenant une salle de détente, des salles de massage et un accès à la piscine, sous réserve des autorisations applicables. COMMERCIAL, RÉSIDENTIEL, HOSPITALITÉ, BIEN-ÊTRE OU PROJET SUR MESURE : À VOUS DE L'IMAGINER! Son emplacement stratégique, ses espaces intérieurs et extérieurs ainsi que son cachet unique en font une propriété qui sort véritablement de l'ordinaire. Une occasion rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou créateurs à la recherche d'un emplacement distinctif au coeur de Val-David. Les possibilités sont nombreuses... il ne reste qu'à donner vie à votre projet!