49 Av. St-Jean-Baptiste

Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Terrain
Terrain 14 pi²
Construite en 1880

Source : kw urbain · Wassim Labateya · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 285,5 % à notre estimation (310 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des terrains à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 375 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Vaudreuil-Dorion (62 j).
Prix demandé = 173.62 × la valeur au rôle (6 900 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 52.7 · marche 88.2.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain exceptionnel en bord de l'eau situé à Dorion, offrant une superficie de 1 320,7 mètres carrés (environ 14 216 pieds carrés). Cette propriété représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible et recherché. Le terrain offre un potentiel de subdivision en deux lots distincts, sous réserve des approbations municipales. Le zonage en vigueur permet la construction résidentielle unifamiliale, bi-familiale ainsi que tri-familiale, offrant plusieurs possibilités de développement. Idéalement situé au bord de l'eau, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des services et axes routiers principaux. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.