2330 Ch. Herron

Dorval, Montréal

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
3 600 pi² (334 m²)
Terrain 10 332 pi²
Construite en 1959

Source : kw urbain · Frédérick Normand · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 085 700 $), écart +0,9 %.
Prix plus élevé que 50 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
304 $/pi², soit −12,2 % par rapport à la médiane à Montréal (347 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (772 600 $).
Score de quartier 52.0/10 · transport 69.5 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité de location à Dorval, idéalement située à proximité de l'autoroute 20, de l'aéroport Montréal-Trudeau et des principaux axes routiers. Espace industriel polyvalent d'environ 3 600 pi² avec une hauteur libre de 18 pi à l'entrepôt et 9 pi aux bureaux. Comprend 1 porte au sol et stationnement disponible. Aménagement fonctionnel avec séparation efficace entre bureaux et entrepôt, permettant des opérations optimales. Emplacement recherché dans l'Ouest-de-l'Île. Produit rare. Disponible immédiatement. Excellente opportunité de location dans le secteur stratégique de Dorval, à proximité immédiate de l'autoroute 20, de l'aéroport Montréal-Trudeau et des principaux axes routiers. Emplacement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et efficacité opérationnelle. Cet espace industriel polyvalent propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités d'entreposage, de distribution ou de services : * Superficie : +/- 3600 pi² * Hauteur libre : 18 pieds (section entrepôt/garage) * Hauteur bureaux : 9 pieds * Accès : 1 porte au sol * Stationnement disponible L'aménagement offre une séparation efficace entre les espaces bureaux et l'entrepôt, permettant une organisation optimale des opérations. La hauteur libre dans la section entrepôt permet un excellent potentiel de stockage vertical, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable pour les activités administratives. Situé dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île, ce local bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux services à proximité, facilitant les déplacements des employés et les opérations logistiques. Produit rare sur le marché pour ce type de configuration dans ce secteur. Idéal pour entreprises en croissance ou établies souhaitant optimiser leur emplacement. Disponible pour occupation rapide.