9060-9062 Rue de Louisiane

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 780 pi²
Construite en 1965

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 24384598 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 088 000 $), écart +0,8 %.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (1 026 600 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 80.2 · marche 55.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. L'immeuble comprend trois logements, dont deux sont actuellement loués, offrant un revenu immédiat, tandis qu'une unité est libre, idéale pour un propriétaire occupant ou pour être louée au prix du marché afin d'optimiser les revenus. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et potentiel de rendement.