227, Rue Balsam

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 122 pi² (197 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1990

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 24010208 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (542 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
235 $/pi², soit −36,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 48 j à Gatineau).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (421 600 $).
Score de quartier 70.6/10 · transport 53.3 · marche 55.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE SUR LE MARCHÉ À CE PRIX! Une occasion à saisir pour les investisseurs! Duplex comprenant deux grands logements de 3 chambres à coucher, actuellement loués, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Aucun sous-sol, un avantage appréciable qui simplifie l'entretien! Profitez également d'un grand terrain clôturé avec terrasse. Idéalement situé à proximité des écoles, du boulevard Maloney, des commerces et de tous les services essentiels. Un immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement à un prix des plus intéressants. Faites vite!