169, Rue Fontaine

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
827 pi² (77 m²)
Terrain 3 510 pi²
Construite en 1954

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 15994314 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (425 600 $), écart −3,7 %.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
496 $/pi², soit +27 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 37 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (354 300 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 87.9 · marche 65.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété unifamiliale à aire ouverte localisée en plein coeur du secteur du Lac des Fées! Elle vous offre 3 chambres, 2 SDB et un sous-sol totalement aménagé ayant des plafond de 9pieds avec une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Profitez d'une spacieuse cour arrière privée, clôturée et agrémentée d'une superbe terrasse, idéal pour vos moments de détente ou recevoir des invités. Stationnement pour 3 voitures. Emplacement de rêve: à deux pas du parc de la Gatineau, des pistes cyclables, écoles et de l'université. Près de tous les services et des ponts interprovinciaux. Faites vite!

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•Cegep
•Golf
•Hôpital
•Parc-espace vert
•École primaire
•École secondaire
•Transport en commun
•Université
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 1
Nombre de chambres sous-sol: 2
Aire habitable: 827 PC
Éléments inclus lors de la vente: Plaque chauffante Kitchenaid, Four encastré Kitchenaid, Lave-vaisselle Bosch, Réfrigérateur Samsung, Rangement IKEA dans la chambre du sous-sol, Fournaise, Chauffe-eau, Thermopompe Daikin, Luminaires et 2 bacs à jardin en métal.
Éléments exclus lors de la vente: Laveuse et sécheuse superposés, Effets personnels des vendeurs
Dimension façade du bâtiment: 26.6
Dimension profondeur du bâtiment: 31.11
Superficie du terrain: 326.1 MC
Dimension de la façade du terrain: 11.89
Dimension de la profondeur du terrain: 27.43
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 1954
Évaluation municipale (terrain): 170 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 183 600$
Évaluation municipale (total): 354 300$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 2 979$
Taxes scolaires 2026: 260$
Superficie de la bâtisse: 827.5
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse: PC
Superficie habitable: 827 PC