79, Rue du Frimas

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
159 pi² (15 m²)
Terrain 5 409 pi²
Construite en 2002

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 11717749 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,7 % à notre estimation (736 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 537 annonces).
5 314 $/pi², soit +1 258,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 28 de moins que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (679 600 $).
Score de quartier 79.8/10 · transport 74.8 · marche 58.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plateau, résidence clé en main située sur une des plus belles rues du secteur, cette propriété offre des planchers de bois (aucun tapis) ainsi que des espaces spacieux et lumineux. La cuisine compte de nombreux cabinets. Vous trouverez aussi une salle familiale à mi-niveau et un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée avec un coin détente. Localisation idéale : à mi-chemin entre l'école du Plateau et les deux ruisseaux, avec une polyvalente franco et anglo à distance. Parc à proximité et accès rapide au parc de la Gatineau. Tout est prêt pour vous accueillir.

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•Parc-espace vert
•École primaire
•Transport en commun
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 3
Aire habitable: 159.05 PC
Délai d'occupation prévu: 45 jours
Éléments inclus lors de la vente: BBQ, piscine & accessoires, chauffe eau de piscine, alarme, pôles, toiles, armoires blanches du salon, unité de rangement de la chambre, tablettes de la salle familliale et de la chambre
Éléments exclus lors de la vente: Tablette en bois du salon, fournaise et chauffe-eau (en location), système de rangement en métal du garage
Dimension façade du bâtiment: 9.17
Dimension profondeur du bâtiment: 11
Superficie du terrain: 502.5 MC
Dimension de la façade du terrain: 16.75
Dimension de la profondeur du terrain: 30
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 2002
Évaluation municipale (terrain): 249 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 430 600$
Évaluation municipale (total): 679 600$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 5 459$
Taxes scolaires 2026: 517$
Superficie de la bâtisse: 90.77
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse: MC
Dimensions du terrain irrégulières: O
Superficie habitable: 159.05 PC