31 Rue de l'Été

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 388 pi² (222 m²)
Terrain 7 480 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (999 300 $), écart +0,1 %.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
419 $/pi², soit +7,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (940 100 $).
Score de quartier 80.3/10 · transport 84.7 · marche 79.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété avec garage double, sans voisin à l'arrière, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes au deuxième étage. Le RDC propose un vaste salon avec foyer au gaz, une salle à manger, une dinette, une cuisine, ainsi qu'une salle de lavage et une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique s'étendent sur les deux étages. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi que l'air climatisé central. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière très privée, orientée plein sud, comprenant une terrasse, un patio et un spa, Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 694,90 m²
Superficie habitable: 2 388 pi²
Dimensions du terrain: 57' 3" X 109' 3" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installati
Taxes municipales: 7 278 $ (2026)
Taxes scolaires: 671 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 275 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 664 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'2" X 22'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 17'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 12'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 13'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	10' X 16'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'5" X 15'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 19'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'4" X 8'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 11'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 11'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 8'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'6" X 29'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12' X 15'	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 8'9"	Céramique