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625 000 $

À vendreEstimation −69,5 % vs prix · faible confiance

Maskinongé

Maison
4 chambres
4 salles de bain
30 000 pi² (2 787 m²)
Terrain 30 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 228,1 % à notre estimation (190 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Maskinongé (médiane 377 000 $, 16 annonces).
21 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Maskinongé (21 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 59 j à Maskinongé).
Prix demandé = 13.98 × la valeur au rôle (44 700 $).
Grand terrain : 30 000 pi² (0.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très bonne rentabilité et possibilité d'optimisation: Année construction: 1950 dimension: 59x30 pieds revêtement: stucco (Peinture2026) fondation:bloc Porte/fenêtre changés à 75% Toiture membrane blanche TPO: 2015 Escalier avant Galvanisé+ grillage: 2023 tank a eau dans chaque logement: 2015 chacune: élément chauffant changé en 2024-2026 Anode électrique sur chacune Aqueduc de ville Fosse septique + champs épuration (2015) Grand terrain arrière gazon et boisé.(30 000pi2) Vente par le propriétaire, J'ai acheter l'immeuble en 2013. bien entretenu au fil des années. L'immeuble a déja connu un sinistre incendie en 2015, 4 logement touchés, tout a été refait en grande partie. (assurance) plancher: céramique, bois flottant, prélart. 4x compteur Hydro. électricité à la charge des locataires. Revenu: Logement: 57A- 4 1/2 = 575$ Locataire: 26ans 55A 3 1/2= 805$ Locataire: 2 ans 55B 4 1/2= 1010$ Locataire: 6mois 57B 4 1/2= 995$ Locataire: 6 mois Revenu annuel 40 620$ Dépenses:`taxes mun:3030$ et scolaire 160$ Déneigement: 800$ Assurance 1800$ Dépense: 5790$ Revenu Net: 34 830$ Par année Valeur au compte taxes: 267 700$ Aucun travaux majeure à faire dans les prochaines années.