Description

Magnifique triplex en brique, très lumineux et soigneusement entretenu, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend un 4 ½ et deux 5 ½, dont un logement actuellement disponible pour l'acheteur, permettant d'y habiter tout en bénéficiant des revenus des autres logements. Revenus potentiels : 61 380 $ par année Situé dans un quartier paisible et recherché, à seulement 10 minutes du métro Longueuil, le triplex bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et des principaux axes routiers. Nombreuses améliorations récentes : Toiture refaite en 2019 Plafonds insonorisés en 2025 Cuisine rénovée (unité 2) en 2025 Trois thermopompes installées en 2025 Construction en brique À l'extérieur, vous profiterez d'un grand stationnement, d'un garage chauffé et éclairé ainsi que de trois cabanons, offrant beaucoup d'espace de rangement. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et offrant de bons revenus, ou pour un propriétaire-occupant désirant réduire ses coûts d'habitation grâce aux revenus locatifs. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité et le potentiel de cette propriété! --- Beautiful, bright, and meticulously maintained brick triplex offering an excellent opportunity for an owner-occupier or investor. The property features one 2-bedroom apartment and two 3-bedroom apartments, one of which is currently available to the buyer, allowing you to live on-site while benefiting from rental income from the other units. Potential annual income: $61,380 Located in a quiet and sought-after neighbourhood, just 10 minutes from the Longueuil Metro, the triplex is conveniently close to services and major roadways. Numerous recent improvements: Roof replaced in 2019 Ceilings soundproofed in 2025 Kitchen renovated (Unit 2) in 2025 Three heat pumps installed in 2025 Brick construction Outside, you'll enjoy a large parking area, a garage, as well as three sheds, providing plenty of storage space. An ideal property for an investor looking for a well-maintained building with strong income potential, or for an owner-occupier looking to reduce housing costs through rental income. A visit is sure to give you a full appreciation of the quality and potential this property has to offer!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-02

Salles de bain

3

Chambres

6+

À vendre par

Owner