660 Rue Martel

Longueuil Vieux Longueuil, Montérégie

Triplex
8 chambres
3 salles de bain
Terrain 4 613 pi²
Construite en 1962

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (890 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Longueuil Vieux Longueuil (médiane 975 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 51 de moins que la médiane à Longueuil Vieux Longueuil (67 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (756 300 $).
Score de quartier 84.2/10 · transport 75.9 · marche 66.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex en brique, très lumineux et soigneusement entretenu, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend un 4 ½ et deux 5 ½, dont un logement actuellement disponible pour l'acheteur, permettant d'y habiter tout en bénéficiant des revenus des autres logements. Revenus potentiels : 61 380 $ par année Situé dans un quartier paisible et recherché, à seulement 10 minutes du métro Longueuil, le triplex bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et des principaux axes routiers. Nombreuses améliorations récentes : Toiture refaite en 2019 Plafonds insonorisés en 2025 Cuisine rénovée (unité 2) en 2025 Trois thermopompes installées en 2025 Construction en brique À l'extérieur, vous profiterez d'un grand stationnement, d'un garage chauffé et éclairé ainsi que de trois cabanons, offrant beaucoup d'espace de rangement. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et offrant de bons revenus, ou pour un propriétaire-occupant désirant réduire ses coûts d'habitation grâce aux revenus locatifs. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité et le potentiel de cette propriété!

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1962
•Dimensions du bâtiment : 27.92x37.76 pi (8.51x11.51 m)
•Taux d'occupation : 66
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du terrain : 278 600 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 517 600 $
•Revenus annuels : 61 380,00 $
•4 1/2 : 1
•5 1/2 : 2

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1962
Dimensions du bâtiment: 27.92x37.76 pi (8.51x11.51 m)
Taux d'occupation: 66
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du terrain: 278 600 $
Évaluation municipale du bâtiment: 517 600 $
Revenus annuels: 61 380,00 $
4 1/2: 1
5 1/2: 2
remarques proprio: Magnifique triplex en brique, très lumineux et soigneusement entretenu, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend un 4 ½ et deux 5 ½, dont un logement actuellement disponible pour l'acheteur, permettant d'y habiter tout en bénéficiant des revenus des autres logements. Revenus potentiels : 61 380 $ par année Situé dans un quartier paisible et recherché, à seulement 10 minutes du métro Longueuil, le triplex bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et des principaux axes routiers. Nombreuses améliorations récentes : Toiture refaite en 2019 Plafonds insonorisés en 2025 Cuisine rénovée (unité 2) en 2025 Trois thermopompes installées en 2025 Construction en brique À l'extérieur, vous profiterez d'un grand stationnement, d'un garage chauffé et éclairé ainsi que de trois cabanons, offrant beaucoup d'espace de rangement. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et offrant de bons revenus, ou pour un propriétaire-occupant désirant réduire ses coûts d'habitation grâce aux revenus locatifs. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité et le potentiel de cette propriété!
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