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515 000 $

À vendreEstimation +343,8 % vs prix · faible confiance

Montréal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
820 pi² (76 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 77,5 % à notre estimation (2 285 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
628 $/pi², soit +4,7 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.16 × la valeur au rôle (3 220 000 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 70.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Porte ouverte 26 septembre Secteur très recherché - avec cachet, lumineux condo au troisième et dernier étage. Entièrement rénové, look moderne en 2013, repeint en 2026, ayant gardé les moulures en bois, le plancher de bois franc et les fenêtres d'origine. De nouvelles fenêtres y ont été ajoutées. Une grande chambre avec walk-in et une deuxième petite chambre parfaite pour un bureau ou chambre d'enfant, donnant sur le balcon avant. Grande pièce salon/salle à manger. Terrasse donnant sur la cour arrière partagée. Espaces de rangement commun et privé au sous-sol. Stationnement déneigé, donnant sur la ruelle. À deux pas de tous les services, épiceries, pharmacies, boulangeries, fromageries, parcs, restaurants, cafés, écoles, garderies, bibliothèques, centres communautaires, hôpital Jean Talon, cliniques de santé, etc. 2 min à pied de la station de métro Fabre et 12 min de Jean-Talon. Belle dynamique/entraide dans la copropriété de six unités, cours partagé avec espace jeux pour enfants, espace vélo, bibliothèque à prêts de livres dans l'immeuble, partage d'outils au besoin, corvées saisonnières et BBQ. Rénovations récentes: Toiture (2025) Installation thermopompe (2024) Rénovation entrée de la cave (printemps 2022) Pieutage des fondations (2013) Entrées électriques (2013) Réparations de joints de brique et allèges (2013) Portes et fenêtres (2013) Inclusion: réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sècheuse. Copropriété indivise : 20% de mise de fonds est nécessaire. L'hypothèque doit être avec Desjardins de l'Est du Plateau.