Description

Votre coin de paradis au Lac Clair  Saint-Alban, Portneuf  180 000 $ À environ une heure de Québec Voici l'un des rares terrains constructibles disponibles au Lac Clair. Ce sont deux lots vendus ensemble et indissociables : l'un sur la montagne, de 151 265 pi² (14 053 m² / environ 3,47 acres) de terrain boisé, offrant un magnifique potentiel pour y construire votre chalet ou votre résidence dans un environnement paisible et préservé. Le terrain est vendu avec un lot privé de 2 594 pi² (241 m²), donnant accès au Lac Clair; le terrain est situé à l'entrée du lac, tout près du chemin de la presqu'île. Un quai est déjà installé sur le lot riverain, vous permettant de profiter pleinement du lac pour la baignade, le kayak, le canot, la planche à pagaie, la voile, la pêche ou simplement pour relaxer au bord de l'eau. Le Lac Clair est reconnu pour la qualité de son eau et son environnement paisible. Seuls les moteurs électriques y sont permis, ce qui contribue à préserver la tranquillité du plan d'eau. Le grand terrain boisé offre un environnement intime où vous pourrez profiter de la nature et observer la faune. Le terrain est voisin, derrière, du territoire public, ce qui garantit l'absence de voisinage de ce côté et l'accès à un territoire d'envergure pour la chasse. Un stationnement est déjà aménagé sur le grand terrain et le chemin d'accès est accessible à l'année.  Les propriétaires bénéficient également de l'accès à plusieurs kilomètres de sentiers pédestres privés, qui permettent notamment de rejoindre le Parc naturel régional de Portneuf et la Réserve naturelle du Lac-Clair-de-Perthuis, été comme hiver. L'accès au secteur est réservé aux propriétaires et contrôlé par une barrière à l'entrée, favorisant un environnement sécuritaire et paisible. Les propriétaires deviennent membres de l'Association des propriétaires du Lac Clair, qui assure notamment l'entretien du chemin et des espaces communs, et participe à la protection et à la préservation de la qualité du lac. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie près de la nature, loin de l'agitation, tout en demeurant à proximité de Québec. Les propriétaires doivent respecter les règlements de l'Association des propriétaires du Lac Clair, disponibles sur demande. --- Automatic translation Your piece of paradise in Lac Clair Saint-Alban, Portneuf $180,000 About an hour from Quebec This is one of the few building lots available in Lac Clair. These are two lots sold together and inseparable: one on the mountain, of 151,265 ft² (14,053 m²/approximately 3.47 acres) of wooded land, offering magnificent potential to build your cottage or residence in a peaceful and preserved environment. The land is sold with a private lot of 2,594 ft² (241 m²), giving access to Lac Clair; the land is located at the entrance of the lake, very close to the path to the peninsula. A dock is already installed on the waterfront lot, allowing you to take full advantage of the lake for swimming, kayaking, canoeing, paddleboarding, sailing, fishing or simply relaxing at the water's edge. Lac Clair is known for the quality of its water and its peaceful environment. Only electric motors are allowed there, which contributes to maintaining the tranquility of the lake. The large wooded lot offers an intimate environment where you can enjoy nature and observe wildlife. The land is adjacent to, and behind, public territory, which guarantees the absence of neighbors on this side and access to a large territory for hunting. Parking is already provided on the large lot and the access road is accessible all year round. Owners also benefit from access to several kilometers of private hiking trails, which allow in particular to reach the Portneuf Regional Nature Park and the Lac-Clair-de-Perthuis Nature Reserve, summer and winter. Access to the area is reserved for owners and controlled by an entry barrier, promoting a safe and peaceful environment. The owners become members of the Lac Clair Owners Association, which ensures the maintenance of the road and common areas, and participates in the protection and preservation of the quality of the lake. A perfect place for those looking for a lifestyle close to nature, away from the hustle and bustle, while staying close to Quebec City. Owners must comply with the regulations of the Lac Clair Homeowners Association, available upon request.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-09-07

À vendre par

Owner