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439 000 $

À vendreEstimation +45,6 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)
Terrain 1 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,3 % à notre estimation (639 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
439 $/pi², soit −31,4 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 23 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (455 300 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 87.9 · marche 71.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à saisir dans un secteur recherché! Grand 4 et demi (près de 1000 pi ca), ensoleillé (orienté sud), vue dégagée sur la canopée, à proximité du REM (15 min. à pied), des autobus et du centre commercial, pistes cyclables nombreuses permettant de sillonner l'île, d'aller à Verdun ou vers la rive sud en longeant la voie maritime, parc magnifique (Lacoursière, à 5 min.) de saules pleureurs, incluant modules de jeu pour enfants, Piscine publique et terrains de tennis à proximité. Une visite saura vous charmer! --- Automatic translation Opportunity to seize in a sought-after sector! Large 4 and a half (nearly 1000 sq.ft.), sunny (south-facing), unobstructed view of the canopy, near the REM (15 min. on foot), buses and the shopping center, numerous bike paths allowing you to crisscross the island, to go to Verdun or to the south shore along the seaway, magnificent park (Lacoursière, 5 min.) of weeping willows, including play modules for children, Public pool and tennis courts nearby. A visit will charm you!