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245 000 $

À vendreEstimation +2 043,3 % vs prix · faible confiance

Dollard-Des Ormeaux, Montréal

Terrain
200 000 pi² (18 581 m²)
Terrain 200 376 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 95,3 % à notre estimation (5 251 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 649 900 $, 180 annonces).
1 $/pi², soit −98,7 % par rapport à la médiane à Montréal (96 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 20 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 0.01 × la valeur au rôle (35 300 000 $).
Grand terrain : 200 376 pi² (4.60 acre).
Score de quartier 74.8/10 · transport 69.2 · marche 59.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité ! Magnifique terrain de 4,6 acres, idéal pour construire la maison de vos rêves. Le terrain est prêt à être construit, déjà défriché, avec un poteau électrique déjà installé et un système septique Ecoflo prêt à être raccordé. Les rapports d’analyse du sol, les détails concernant l’installation du système septique, les plans architecturaux (au besoin) ainsi que le plan d’implantation sont tous disponibles. La semelle de fondation est déjà en place. Cette bande de béton armé, conçue pour soutenir les murs de fondation de 60 pieds sur 32 pieds, contribue à prévenir tout mouvement de la structure.