4996 Rue Lake

Dollard-Des-Ormeaux, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
520 pi² (48 m²)
Terrain 2 364 pi²
Construite en 1972

Source : vendirect · Vendirect · n° 27910344 · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,4 % à notre estimation (454 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Dollard-Des-Ormeaux (médiane 688 000 $, 37 annonces).
921 $/pi², soit +59,1 % par rapport à la médiane à Dollard-Des-Ormeaux (579 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 54 j à Dollard-Des-Ormeaux).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (401 300 $).
Score de quartier 70.8/10 · transport 64.2 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison à étage dans le secteur le plus recherché à DDO. Elle vous offre 3 CAC à l'étage et une autre au sous-sol, 2 SDB +1 salle d'eau au RDC. Plusieurs rénovations au cours des 2 dernières années dont les rampes ainsi que la peinture (février 2024), (Thermopompe murale ) À 2 minutes du centre d'achat Ferview, tous les services sont à proximité . Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salle d'eau — 4,3 × 6,4 pi (Céramique)
•Cuisine — 7,7 × 12,2 pi (Céramique)
•Salle à manger — 7,0 × 8,7 pi (Bois)
•Salon — 10,9 × 15,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 15,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,0 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7,7 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,7 × 8,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 7,1 × 15,7 pi (Bois)
•Salle de jeux — 11,9 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 7,7 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1G 1G8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-274Shj9Q1kSrm1tQmN_t0w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 375 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Montréal
Frais de copropriété: 418 $/an
Taxes municipales: 2 708 $/an (2026)
Taxes scolaires: 249 $/an (2026)
Exclusions: Tous les effets personnelles du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=27910344
Courtier inscripteur: Joly Grégory — (514) 914-3536
lot sqft source: role