Description

Le Sommet du Prestige à Cap-Rouge : Condo d'Exception en Unité de Coin en étage supérieur avec Vue sur le Fleuve! Une adresse rare alliant luxe contemporain et communion avec le fleuve. Bienvenue dans une unité unique en son genre, conçue pour ceux qui refusent les compromis. Établi sur deux niveaux majestueux, ce penthouse en unité de coin privée offre plus de 1750 pieds carrés d'espace de vie ultra-lumineux. Grâce à une orientation idéale et de vastes volumes intérieurs, chaque pièce devient le théâtre d'un spectacle quotidien grandiose, avec une vue panoramique en direct sur le fleuve Saint-Laurent et les ponts de Québec. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, il s'agit d'un véritable clé en main où aucun compromis n'a été fait.  Vivez au rythme du fleuve Saint-Laurent en profitant de l'extérieur grâce à une immense terrasse en coin de 45 pieds de long, sublimée par un auvent motorisé haut de gamme entièrement neuf (15,5 pieds, installé en 2024). L'espace intérieur a été rigoureusement repensé pour offrir une expérience de vie fluide, épurée et hautement fonctionnelle, rénovations majeures (2021); le design contemporain se distingue par ses finitions soignées, une esthétique intemporelle et une luminosité spectaculaire à toute heure du jour. Rangement sur mesure et design épuré : Pour préserver l'élégance des lieux, l'unité intègre plusieurs unités encastrées exclusives. Ces aménagements intégrés, combinés à de très nombreux espaces de rangement maximisés, permettent de tout organiser à la perfection sans jamais encombrer vos pièces de vie. Équipé d'une thermopompe neuve de 18 000 BTU, le système offre une zone indépendante par étage pour une gestion thermique optimale installée en 2024. Un chauffe-eau à haute capacité de 60 gallons installé en 2023 répond sans effort à tous les besoins. Le garage (12 x 26 pieds) : Un espace entièrement isolé, chauffé et maximisé en 2023. Il bénéficie d'un ajout rare et hautement pratique : l'eau courante installée directement à l'intérieur. Prêt pour l'avenir : Une borne de recharge électrique rapide de 40 ampères a été mise en place en février 2025. En plus du garage, la copropriété offre une commodité de stationnement extérieur privatif et 6 cases exclusivement réservées pour vos visiteurs. Investissez l'esprit tranquille grâce à une administration proactive et transparente. La copropriété affiche un excellent bilan financier et dispose d'un fonds de prévoyance solide. La gestion rigoureuse est entièrement adaptée aux exigences strictes de la Loi 16. Les bâtiments sont entretenus selon son carnet d'entretien, incluant la réfection complète des toitures réalisée en 2021. Une opportunité rare de posséder une adresse prestigieuse à Cap-Rouge, alliant panorama fluvial, modernité technique et saine gestion. Vivre ici, c'est combiner la nature de Cap-Rouge et la mobilité de demain. Marchez vers les berges du fleuve, profitez de la terrasse du Quai 1635, savourez une glace chez Chocolats Favoris ou peaufinez votre élan au Club de Golf Cap-Rouge. L'unité se trouve à quelques minutes du prestigieux Séminaire Saint-François. Le futur tramway débutera tout près, au pôle Le Gendre. Une connectivité moderne qui garantit une excellente plus-value immobilière.     --- Automatic translation The Prestige Summit in Cap-Rouge: Exceptional Condo in a Corner Unit on the upper floor with a view of the river! A rare address combining contemporary luxury and communion with the river. Welcome to a one-of-a-kind unit, designed for those who refuse to compromise. Established on two stately levels, this penthouse in a private corner unit offers over 1750 square feet of ultra-bright living space . Thanks to an ideal orientation and vast interior volumes, each room becomes the scene of a magnificent daily show, with a direct panoramic view of the St. Lawrence River and the bridges of Quebec. Completely renovated in 2021 with top quality materials, it is a real turnkey where no compromise has been made. Live to the rhythm of the St. Lawrence River while enjoying the outdoors thanks to a huge 45 foot long corner terrace, enhanced by a completely new high-end motorized awning (15.5 feet, installed in 2024). The interior space has been rigorously redesigned to offer a fluid, refined and highly functional living experience, major renovations (2021); contemporary design is distinguished by its careful finishes, timeless aesthetics and spectacular light at all hours of the day. Custom storage and clean design: To preserve the elegance of the premises, the unit integrates several exclusive built-in units. These integrated layouts, combined with a large number of maximized storage spaces, allow you to organize everything perfectly without ever cluttering up your living rooms . Equipped with a new 18,000 BTU heat pump, the system offers an independent zone per floor for optimal thermal management installed in 2024. A 60-gallon high-capacity water heater installed in 2023 effortlessly meets all needs. The garage (12 x 26 feet): A space that is fully insulated, heated and maximized in 2023. It benefits from a rare and highly practical addition: running water installed directly inside. Ready for the future: A 40-amp fast electric charging station was installed in February 2025 . In addition to the garage, the condominium offers the convenience of private outdoor parking and 6 spaces exclusively reserved for your visitors. Invest with peace of mind thanks to proactive and transparent administration. The condominium has an excellent financial balance sheet and has a solid contingency fund. Rigorous management is fully adapted to the strict requirements of Law 16. The buildings are maintained according to its maintenance log, including the complet

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-31

Salles de bain

2.5

Chambres

4

À vendre par

Owner