46 Ch. de la Plage-St-Laurent

Québec (Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 608 pi² (242 m²)
Terrain 15 131 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,3 % à notre estimation (1 059 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
456 $/pi², soit +9,8 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 43 de moins que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (745 000 $).
Score de quartier 63.4/10 · transport 56.0 · marche 31.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix à deux pas de l'eau! Magnifique propriété rénovée avec goût, érigée sur un vaste terrain paysager et intime, entouré d'arbres. Cuisine moderne avec îlot, aire ouverte lumineuse, planchers de bois, chambre principale avec salle de bains attenante de style spa (bain autoportant, double vanité). Plusieurs chambres, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, atelier et rangement. À l'extérieur : piscine creusée clôturée, grande terrasse, gazebo et remise. Un milieu de vie paisible, idéal pour la famille. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 15 131 pi²
Superficie habitable: 2 608 pi²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée, 16 x 32p
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, gravier 3/4
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 6 142 $ (2026)
Taxes scolaires: 542 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 401 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 344 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 6'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'9" X 11'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 11'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'8" X 11'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'4" X 25'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 11'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'1" X 5'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'0" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 25'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 12'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'1" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'10" X 17'6"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	19'0" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'0" X 10'7"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	8'0" X 10'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	6'6" X 10'8"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	13'1" X 11'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'6" X 11'2"	Béton
salle de fournaise	Sous-sol 1	8'0" X 11'2"	Béton