Description

Offrant une vue panoramique sur la rivière Magog et sur les monts Bellevue et Orford, niché dans un secteur paisible au bout d'un cul-de-sac (ce qui limite la circulation et, conséquemment, favorise la quiétude), ce lieu permet de profiter pleinement de la vue et du cadre naturel.  Ce spacieux espace de vie de 1 099 pi² combine confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2012, il propose deux chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une petite famille ou un couple désirant un bureau à domicile.  Le terrain paysager et boisé assure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de parcs ? dont celui du lac des Nations à cinq minutes de marche ? du transport en commun et de nombreux commerces essentiels, tels que supermarché, pharmacie, restaurants et centre d'achats. L'unité inclut un garage simple souterrain (chauffé), un stationnement extérieur, un aspirateur central, ainsi qu'un ascenseur pour plus de commodité. Les résidents bénéficient également d'un accès rapide aux établissements scolaires de tous niveaux, à un centre d'entraînement physique, ainsi qu'aux hôpitaux.  Ne manquez pas cette opportunité d'allier qualité de vie, accessibilité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! POINTS SAILLANTS : Prise de possession négociable Condominium fraîchement peint 2 thermopompes Système d'interphone/ouverture de porte Échangeur d'air Système d'alarme incendie Ascenseur Hotte de poêle 600 cfm (2 moteurs) 2 stationnements (1 intérieur chauffé et 1 extérieur) Bidet Système de détection de fuite et fermeture automatisée de l'entrée d'eau 1 plinthe de porte-patio radiante et 1 plinthe de pied pour porte-patio 2 balcons Proximité de tous les services et institutions Proximité avec le lac des Nations Vue exceptionnelle  --- Automatic translation Offering a panoramic view of the Magog River and Mount Bellevue and Orford, nestled in a peaceful area at the end of a cul-de-sac (which limits traffic and, consequently, promotes tranquility), this place allows you to fully enjoy the view and the natural setting. This spacious 1,099 ft² living space combines modern comfort and exceptional natural surroundings. Located on the second floor of a building built in 2012, it offers two well-proportioned bedrooms, ideal for a small family or a couple wanting a home office . Does the landscaped and wooded lot ensure privacy and tranquility, while being in the immediate vicinity of parks? including the Lac des Nations lake a five-minute walk away? public transport and numerous essential businesses, such as supermarkets, pharmacies, restaurants and shopping centers. The unit includes a single underground garage (heated), outdoor parking, central vacuum, and an elevator for added convenience. Residents also have quick access to schools of all levels, a fitness center, and hospitals. Do not miss this opportunity to combine quality of life, accessibility and comfort. Contact us today to schedule a visit! HIGHLIGHTS: Negotiable possession Freshly painted condominium 2 heat pumps Door intercome/opening system Air exchanger Fire alarm system Elevator 600 cfm stove hood (2 motors) 2 parking lots (1 heated indoor and 1 outdoor) Bidet Leak detection system and automated water inlet closure 1 radiant patio door baseboard and 1 patio door foot baseboard 2 balconies Proximity to all services and institutions Proximity to the Lac des Nations Exceptional view

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-29

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner