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449 000 $

À vendreEstimation −12,8 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 1 200 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,7 % à notre estimation (391 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 530 000 $, 797 annonces).
374 $/pi², soit +0,3 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (373 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 6 de moins que la médiane à Sherbrooke (62 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (265 100 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 41.7 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un espace de vie moderne de 1 200 pi², idéalement situé dans un secteur paisible à proximité d'un parc, des écoles et de tous les services essentiels. Construite en 2016, cette propriété offre deux chambres à coucher confortables et une aire de vie lumineuse, parfaite pour un couple ou une petite famille. Le terrain de 3 849 pi² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tout en bénéficiant de deux stationnements extérieurs pratiques. Vous apprécierez la proximité immédiate du transport en commun, des centres d'achats, restaurants et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied en font un choix judicieux pour les familles. Parmi les inclusions, vous trouverez un lave-vaisselle et une laveuse, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Ce bien représente une opportunité rare d'accéder à un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un lieu de vie alliant confort, praticité et qualité de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! --- Automatic translation Enjoy a modern living space of 1,200 square feet, ideally located in a peaceful area near a park, schools and all essential services. Built in 2016, this property offers two comfortable bedrooms and a bright living area, perfect for a couple or a small family. The 3,849 sq.ft. lot allows you to enjoy a pleasant outdoor space, while benefiting from two practical outdoor parking lots . You will appreciate the immediate proximity of public transport, shopping centers, restaurants and supermarkets, making your daily life easier. Elementary and high schools within walking distance make it a smart choice for families. Among the inclusions, you'll find a dishwasher and washer, adding to the home's functionality . This property represents a rare opportunity to access a quiet environment, while remaining connected to urban amenities. Do not miss this opportunity to discover a place to live combining comfort, practicality and quality of construction. Contact us today to schedule a visit!