472 Rue Thibault

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Commercial
585 pi² (54 m²)
Terrain 784 pi²
Construite en 1981

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 14244437 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 82,7 % à notre estimation (634 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 5 % des commercials à vendre à Sherbrooke (médiane 699 250 $, 64 annonces).
188 $/pi², soit −16,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (226 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Sherbrooke (63 j).
Prix demandé = 0.02 × la valeur au rôle (5 491 600 $).
Score de quartier 72.2/10 · transport 50.2 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Rest-O-Parc Belvédère est une cantine-restaurant bien établie au coeur du parc Belvédère à Sherbrooke. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent achalandage saisonnier et familial, l'entreprise profite d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. La vente comprend le bâtiment, le fonds de commerce, l'achalandage ainsi que les équipements et actifs liés aux opérations (liste disponible sur demande). Inclus également : le transfert des droits d'occupation du terrain municipal situé au 472 rue Thibault selon le bail en vigueur avec la Ville, un avantage majeur grâce à son coût réduit.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Restauration rapide
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service

Détails pratiques

postal code: J1H 4G7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-tygple-FJkm-iYNB-HskzQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 1 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=14244437
Courtier inscripteur: Lavoie Jean-Luc — (819) 574-5256