808 Place Hélène-Boullé app. 2

Boucherville (La Seigneurie), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
826 pi² (77 m²)
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,9 % à notre estimation (449 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des condos à vendre à Boucherville (médiane 456 250 $, 44 annonces).
381 $/pi², soit −13,6 % par rapport à la médiane à Boucherville (441 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 16 de plus que la médiane à Boucherville (45 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (211 800 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 83.5 · marche 64.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de 826 pi² à Boucherville, idéal pour un investisseur! Bien entretenu, il offre 2 grandes chambres, une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, une grande terrasse privative et un stationnement extérieur. Copropriété bien gérée, sans cotisation spéciale prévue. Actuellement loué, il génère des revenus stables avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, services et du réseau cyclable. Accès rapide à la route 132 et aux autoroutes 20 et 25. Une opportunité à considérer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie habitable: 826 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 1 177 $ (2026)
Taxes scolaires: 142 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 89 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 133 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	Rez-de-jardin	11'3" X 14'6"
Salle à manger	Rez-de-jardin	14'6" X 8'3"
Cuisine	Rez-de-jardin	10'1" X 7'2"
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'4" X 7'8"
Rangement	Rez-de-jardin	6'9" X 3'
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13'1" X 12'1"
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'8" X 10'2"