6e Avenue

Description

Maison unifamiliale à revenus de trois logements dont le rez-de-chaussée date des années 1960, située dans un  quartier résidentiel tranquille du secteur de Rimouski-Est. La maison offre un grand 5 ½ au rez-de-chaussée ainsi que deux 3 ½ au demi-sous-sol. Un grand cabanon extérieur est disponible pour les trois logements. Cette propriété a été acquise d'une succession familiale il y a plus de 7 ans, donc la date de remplacement de la toiture est approximative et est inscrite au meilleur de nos connaissances. Le logement du rez-de-chaussée possède son entrée privée tandis que les deux logements du demi-sous-sol ont une entrée commune mais avec ensuite  chacun leur porte individuelle . Ils ont tous accès à un vaste stationnement pavé en asphalte. Améliorations : La toiture a été refaite un peu avant 2010; Les fenêtres ont toutes été changées en 2017; Les chauffe-eau datent de 2019 (1) et 2024 (2); Les améliorations reliées à l'appartement du rez-de-chaussée (5 ½ non meublé et non chauffé/non éclairé, avec compteur électrique séparé) consistent majoritairement à une mise au goût du jour. Les armoires de cuisine datent de 2021, la céramique du plancher de la cuisine de 2014 et le plancher flottant avec insonorisation de 2013. Pour ce qui est des deux logements du demi-sous-sol , construits au début des années 1980  (sur compteurs électriques séparés): La céramique du plancher de la cuisine de l'un des deux logements date de 2023; Un des logements est totalement meublé, incluant aussi laveuse et sécheuse, mais est non chauffé/non éclairé; L'autre logement est semi-meublé (donc seulement cuisinière et réfrigérateur inclus), non chauffé/non éclairé. Le déneigement des stationnements est inclus dans les trois baux. * COURTIERS S.V.P. S'ABSTENIR --- Automatic translation Single-family income home with three units, the ground floor of which dates from the 1960s, located in a quiet residential neighborhood in the Rimouski-Est sector. The house offers a large 5 ½ on the ground floor as well as two 3 ½ in the semi-basement. A large outdoor shed is available for the three units. This property was acquired from a family estate over 7 years ago, so the roof replacement date is approximate and recorded to the best of our knowledge. The ground floor unit has its private entrance while the two semi-basement units have a common entrance but then each with its own individual door . They all have access to a large parking lot paved with asphalt. Improvements : The roof was redone a little before 2010; The windows were all changed in 2017; The water heaters date from 2019 (1) and 2024 (2); The improvements related to the ground floor apartment (5 ½ unfurnished and unheated/unlit, with separate electric meter) consist mainly of an update. The kitchen cabinets date from 2021, the ceramic on the kitchen floor from 2014 and the floating floor with soundproofing from 2013. As for the two semi-basement apartments , built in the early 1980s (on separate electricity meters): The ceramic floor of the kitchen in one of the two homes dates from 2023; One of the units is fully furnished, including washer and dryer, but is unheated/unlit; The other unit is semi-furnished (so only stove and refrigerator included), not heated/unlit. Snow removal from parking lots is included in all three leases. * BROKERS PLEASE REFRAIN

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 5
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-14

Salles de bain

3

Chambres

5

À vendre par

Owner