Description

Maison chaleureuse au bord du fleuve construite en 2004. Sa généreuse fenestration est orientée sud-ouest et donne une vue époustouflante de l'activité sur le fleuve (voiliers, Kayaks, Kyte Surf, etc). Elle offre également une vue superbe de l'Île Saint-Barnabé, de la Marina de Rimouski et sur les couchers de soleil.  Le terrain est protégé par enrochement, la plage est privée et fait partie de la propriété. Une très grande diversité d'oiseaux de rivage et de phoques anime les lieux. Un petit paradis de nature où il fait bon y vivre, à seulement quelques minutes (en auto) du centre-ville de Rimouski. La construction respecte des normes de qualité supérieures / Évaluation énergétique par Novo Climat disponible (2016). Un échangeur dair a été installé lors de la construction. Un abri dauto fenestré est intégré à la maison. Son grand patio avec mûrs fenestrés et coupe-vent, situé côté fleuve, offre un endroit intéressant pour profiter de la saison estivale. Le terrain avec double entrée est bien aménagé. Le terrain est adjacent à la piste cyclable de Rimouski. Note: Ce nouveau prix inclut le terrrain vacant et le cabanon adjacent à la maison Centre commercial, épicerie, poissonnerie, marina, université et centre-ville à moins de 3 km. --- Automatic translation Warm house on the banks of the river built in 2004. Its generous windows face southwest and gives a breathtaking view of the activity on the river (sailboats, Kayaks, Kyte Surf, etc.). It also offers a superb view of Saint-Barnabé Island, the Rimouski Marina and the sunsets. The land is protected by riprap, the beach is private and is part of the property. A very great diversity of shorebirds and seals animates the place. A small natural paradise where it is good to live, only a few minutes (by car) from downtown Rimouski . The construction meets higher quality standards/Energy assessment by Novo Climat available (2016). An air exchanger was installed during construction . A fenestrated carport is integrated into the house. Its large patio with walled windows and windproof windows, located on the river side, offers an interesting place to enjoy the summer season. The land with double entrance is well laid out. The land is adjacent to the Rimouski bike path . Note: This new price includes the vacant lot and the shed adjacent to the house Shopping center, grocery store, fish store, marina, university and city center less than 3 km away.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-03-27

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner