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469 000 $

À vendreEstimation −46,6 % vs prix · faible confiance

Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
1 salle de bain
6 554 pi² (609 m²)
Terrain 6 554 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 87,3 % à notre estimation (250 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 469 000 $, 166 annonces).
72 $/pi², soit −82 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (398 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Val-d'Or (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Score de quartier 74.6/10 · marche 58.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale très bien entretenue avec sous-sol aménagé, garage détaché, abri d'auto et terrain de belle dimension. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable avec une cuisine conviviale munie de nombreuses armoires, d'un grand comptoir avec dosseret en céramique. La salle de bain, rénovée au goût du jour, comprend un plancher de céramique, une douche en céramique plein pied style italien, un bain podium et grande vanité. On retrouve également du bois franc dans deux chambres, dans le bureau ainsi que dans le passage, ce qui ajoute chaleur et cachet à l'ensemble. Le sous-sol aménagé constitue un atout majeur : grande salle familiale, chambre additionnelle, salle de lavage, chambre froide, sauna et pièce de rangement-parfait pour la famille ou les invités. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est à proximité d'une école primaire, d'un parc d'eau municipal, d'une patinoire, de supers-marchés et d'un centre d'achat, ce qui en fait un emplacement très pratique pour les familles. À l'extérieur, la propriété est bien implantée sur un terrain de 6554pi2 avec cour avant et arrière aménagées, haie de cèdre, arbres matures, galerie et foyer au bois. 3 places de stationnement ainsi qu'un abri auto son aussi présent sur le terrain. --- Automatic translation Very well maintained single-family home with finished basement, detached garage, carport and large land. The ground floor offers a pleasant living area with a friendly kitchen equipped with numerous cabinets, a large counter with ceramic backsplash. The bathroom, renovated to date, includes ceramic floors, a full-length Italian-style ceramic shower, a podium bath and a large vanity. There is also hardwood in two bedrooms, in the office and in the hallway, which adds warmth and charm to the whole. The finished basement is a major asset: large family room, additional bedroom, additional bedroom, laundry room, cold room, sauna and storage room - perfect for family or guests. Located in a quiet residential neighborhood, the property is close to an elementary school, municipal water park, skating rink, supermarkets, and a shopping center, making it a very convenient location for families. Outside, the property is well established on a 6554 sq.ft. lot with landscaped front and back yard, cedar hedge, mature trees, gallery and wood fireplace. 3 parking spaces and a carport are also present on the lot.