29 Rue Lecompte

Val-d'Or (Lemoyne), Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 080 pi² (100 m²)
Terrain 6 554 pi²
Construite en 1965

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 22057530 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17 % à notre estimation (400 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 469 000 $, 166 annonces).
434 $/pi², soit +9,2 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (398 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 61 j à Val-d'Or).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (355 500 $).
Score de quartier 74.6/10 · marche 58.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Toiture 2022 - Portes et fenêtre changées en totalité, refait la galerie arrière - Changer de système de chauffage en 2014 pour installer l'électricité - Isolation et revêtement extérieur, isolation du sous-sol et aménagement. - Doubler 2 x 6 toiture abri auto et installation soffite - Changer la salle de bain de place, installation douche plein pied (refait neuf) - Changer les portes de chambres et des placards - Gouttières neuves et renforcées - Rapport de Rénoclimat (sera disponible sous peu) Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Caractéristiques

•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Sauna

Détails pratiques

Code postal: J9P 2P4
Superficie habitable: 1080.05 pi²
Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte four micro-onde, luminaires, stores/rideaux avec pôles, sauna, support mural au salon, poêle à bois, foyer extérieur, abri BBQ, coupe-haie, tablettes cuisine, bac à composte (bac brun), ouvre-porte de garage et aspirateur centrale avec accessoires.
Exclusions: Télévision au salon, lit escamotable, rack à pneu au garage, bois de chauffage et bacs bleu et vert.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 27x40 P
Superficie du terrain: 6,554 pi²
Année de construction: 1965
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 84,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 271,000
Évaluation municipale (total): $ 355,500
Coût d'énergie: $ 1260 / année
Taxes municipales: $ 3557 / année
Taxes scolaires: $ 240 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto: Attaché
Garage: Autre, Détaché
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Allée: Béton
Fondation: Bloc de béton
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Foyers-poêles: Poêle à bois
Zonage: Résidentiel
Visite libre: dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.2 x 5.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.1 x 9.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.8 x 13.4 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.7 x 11.2 P	Céramique
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	9.0 x 4.9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.9 x 16.7 P	Tuiles
Salon	Rez-de-chaussée	12.9 x 14.2 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	29.4 x 21.6 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	6.8 x 13.8 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	17.3 x 9.4 P	Béton
Rangement	Sous-sol	7.0 x 7.8 P	Béton