Description

RARETÉ SUR LE MARCHÉ CLÉ EN MAIN : Située dans un secteur recherché, superbe propriété sur 2 niveaux construite avec des matériaux hauts de gamme. Piscine creusée, immense terrasse, grands gazébo et cabanon sont présents. Vous serez émerveillés par ce havre de paix des plus intime sans voisins à l'arrière où plusieurs espèces d'oiseaux fabuleux nichent. La terrasse surplombe la piscine et donne sur un aménagement paysager spectaculaire. QUALITÉ! INTIMITÉ ABSOLUE! CONFORT! COMMODITÉ! Bornée dans un croissant à 5 minutes de l'autoroute 15 et à proximité de plusieurs commodités: centre-ville, grands centres commerciaux, sentiers pédestres, UQO, CÉGEP, polyvalente, écoles primaires, train de banlieue, transport en commun, hôpital et cliniques. Une visite s'impose pour ressentir le taux vibratoire de cet environnement de paix. Vous serez nul doute séduits par SON EMPLACEMENT ABSOLUMENT PARFAIT!!! Voir addenda. ADDENDA : Demeure impeccable, solide et érigée sur un terrain magnifiquement aménagé. Vous aimez la nature, vous serez émerveillés par la présence d'oiseaux et le paysagement. L'intimité des lieux est phénoménale et ressourçante. On se dirige vers le stationnement asphalté de 2 à 4 places et la plateforme coffrée en pavé uni. Dès l'accès à cette demeure, vous constaterez le beau hall d'entrée, les rampes d'escaliers architecturales combinant érable et fer forgé, la présence chaleureuse de l'ardoise et l'éclairage abondant de la fenestration. Depuis l'entrée à gauche, un superbe escalier vous mène au rez-de-chaussée à aire ouverte vers le salon convivial, la salle à manger, la cuisine plein de rangements ainsi que l'îlot. La salle à manger fait face à la terrasse, au gazébo et à la piscine restaurée (12' x 24 ) avec toile neuve 2025; la vue est tout simplement splendide. Le paysagement est le résultat de plusieurs années d'effort et de passion. Du salon, un escalier aboutit aux 2 chambres et à la salle de bain avec plein de rangements et une pharmacie à miroir coulissant et éclairage del. Le second palier de l'entrée en ardoise vous mène à droite vers le garage et en bas direction sous-sol devant un bel espace de lecture et de repos, puis à droite, des portes françaises mènent à une grande chambre ou salon au plafond de 12 pieds et à gauche de l'espace lecture vers une chambre avec armoire de rangement vintage. Ensuite, la salle de bain se situe vis-à-vis un immense walk-in (penderie, plusieurs tringles & tablettes, réservoir à eau chaude, aspirateur central et échangeur d'air). Enfin, on continue vers la grande salle de lavage (plusieurs armoires, tablettes, comptoir à 2 tiroirs et tringle). Quant à l'extérieur, sont présents: prises électriques, robinet, dévidoir mural (boyau), corde à linge, espace pour les bacs (déchets-recyclage-compost), lampadaire, piscine, gazébo, cabanon et toiture neuve 2025. INCLUSIONS : Borne de recharge automobile, thermopompe, aspirateur central & accessoires, foyer d'ambiance, échangeur d'air, porte de garage motorisée (2 télécommandes), habillement des fenêtres, 3 luminaires suspendus & plafonniers, ventilateur de la chambre principale, miroir de la salle de bain au s-s, gazébo et ses accessoires, minuterie électronique de la piscine, toile à feuilles & accessoires de la piscine, lampadaire de la cour, corde à linge, dévidoirs muraux & boyaux int/ext. Remarque: plaques murales sans vis. À NOTER: 1.  Possibilité d'acheter plusieurs électro-ménagers, meubles et certains accessoires de la propriété. 2. Une préautorisation hypothécaire est requise. 3. Date d'occupation: Début novembre 2026 ou suivant entente avec les futurs acquéreurs. --- Automatic translation RARITY ON THE TURNKEY MARKET : Located in a sought after area, superb property on 2 levels built with high-end materials. In-ground pool, huge terrace, large gazebo and shed are present. You will be amazed by this most intimate haven of peace with no neighbours in the back where several species of fabulous birds nest. The terrace overlooks the pool and overlooks spectacular landscaping. QUALITY! ABSOLUTE PRIVACY! COMFORT! CONVENIENCE! Bordered in a croissant 5 minutes from Highway 15 and close to several amenities: downtown, major shopping centers, hiking trails, UQO, CEGEP, multipurpose, elementary schools, commuter train, commuter train, public transport, hospital and clinics. A visit is essential to feel the vibratory rate of this peaceful environment. You will undoubtedly be seduced by ITS ABSOLUTELY PERFECT LOCATION!!! See addendum . ADDENDUM : Impeccable, solid home built on a beautifully landscaped lot. You love nature, you will be amazed by the presence of birds and the landscape. The intimacy of the place is phenomenal and rejuvenating. We are heading to the asphalt parking lot for 2 to 4 spaces and the formwork platform in paving stone. As soon as you enter this house, you will notice the beautiful entrance hall, the architectural staircase railings combining maple and wrought iron, the warm presence of slate and the abundant lighting of the windows. From the entrance on the left, a superb staircase leads you to the open concept ground floor to the convivial living room, the dining room, the kitchen full of storage as well as the island. The dining room faces the terrace, the gazebo and the restored pool (12' x 24) with 2025 new canvas; the view is simply splendid. Landscaping is the result of several years of effort and passion. From the living room, a staircase leads to the 2 bedrooms and the bathroom with plenty of storage and a pharmacy with sliding mirror and LED lighting. T

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-04

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner