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239 500 $

À vendreEstimation −6,5 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain
107 639 pi² (10 000 m²)
Terrain 107 639 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (224 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
2 $/pi², soit −77,6 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (141 500 $).
Grand terrain : 107 639 pi² (2.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain boisé en montagne (mont Place) sur la rue Picotte à Bolton-Est. Magnifique terrain de 10 000 m² (+ ou - 2,5 acres) et prêt à construire dans le Domaine du lac Nick, au 3, rue Picotte à Bolton-Est. Un plateau pour la construction est déjà présent sur le terrain et une pente graduelle permet une superbe vue sur les montagnes à proximité (Sutton, Owl's Head, Jay Peak). Le terrain vous séduira par ses remarquables rochers, sa flore naturelle et ses arbres majestueux. L'immense terrain du mont Place situé à l'arrière est protégé à perpétuité et sa conservation va permettre de protéger l'habitat de plusieurs espèces en situation précaire au Québec et au Canada. Plan d'implantation projeté inclus. Test de percolation et plan des systèmes septiques inclus. Vous ferez partie de l'association des propriétaires du lac Nick (APLN) et aurez aussi un accès notarié à ce dernier. Un lac très propre et sans embarcation motorisée. À proximité : - Accès à la plage et au lac Nick : 2 minutes - Eastman et autoroute 10 : 10 minutes - Mont Orford : 25 minutes - Mont Owls Head : 25 minutes - Bromont : 30 minutes - Magog : 25 minutes --- Automatic translation Magnificent wooded land in the mountains (Mont Place) on Picotte Street in Bolton-Est. Magnificent land of 10,000 m² (+ or - 2.5 acres) and ready to build in the Domaine du Lac Nick, at 3 Picotte Street in Bolton-Est. A construction plateau is already present on the ground and a gradual slope allows a superb view of the nearby mountains (Sutton, Owl's Head, Jay Peak). The land will seduce you with its remarkable rocks, its natural flora and its majestic trees. The immense land of Mount Place located at the back is protected in perpetuity and its conservation will make it possible to protect the habitat of several species in precarious situations in Quebec and Canada. Projected layout plan included. Percolation test and septic system plan included. You will be part of the Nick Lake Homeowners Association (APLN) and will also have notarized access to it. A very clean lake with no motorized boats. Nearby: - Access to the beach and Lake Nick: 2 minutes - Eastman and highway 10:10 minutes - Mount Orford: 25 minutes - Mount Owls Head: 25 minutes - Bromont: 30 minutes - Bromont: 30 minutes - Magog: 25 minutes