3 Rue Picotte

Bolton Est, Estrie

Terrain
107 639 pi² (10 000 m²)
Terrain 107 639 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (224 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des terrains à vendre à Estrie (médiane 214 000 $, 1 001 annonces).
2 $/pi², soit −61,9 % par rapport à la médiane à Estrie (6 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Estrie (66 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (141 500 $).
Grand terrain : 107 639 pi² (2.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain boisé en montagne (mont Place) sur la rue Picotte à Bolton-Est. Magnifique terrain de 10 000 m² (+ ou - 2,5 acres) et prêt à construire dans le Domaine du lac Nick, au 3, rue Picotte à Bolton-Est. Un plateau pour la construction est déjà présent sur le terrain et une pente graduelle permet une superbe vue sur les montagnes à proximité (Sutton, Owl's Head, Jay Peak). Le terrain vous séduira par ses remarquables rochers, sa flore naturelle et ses arbres majestueux. L'immense terrain du mont Place situé à l'arrière est protégé à perpétuité et sa conservation va permettre de protéger l'habitat de plusieurs espèces en situation précaire au Québec et au Canada. Plan d'implantation projeté inclus. Test de percolation et plan des systèmes septiques inclus. Vous ferez partie de l'association des propriétaires du lac Nick (APLN) et aurez aussi un accès notarié à ce dernier. Un lac très propre et sans embarcation motorisée. À proximité : - Accès à la plage et au lac Nick : 2 minutes - Eastman et autoroute 10 : 10 minutes - Mont Orford : 25 minutes - Mont Owls Head : 25 minutes - Bromont : 30 minutes - Magog : 25 minutes

Caractéristiques

•Précisions : Sans voisins arrière
•Évaluation municipale du terrain : 141 500 $

Détails pratiques

Précisions: Sans voisins arrière
Évaluation municipale du terrain: 141 500 $
remarques proprio: Magnifique terrain boisé en montagne (mont Place) sur la rue Picotte à Bolton-Est. Magnifique terrain de 10 000 m² (+ ou - 2,5 acres) et prêt à construire dans le Domaine du lac Nick, au 3, rue Picotte à Bolton-Est. Un plateau pour la construction est déjà présent sur le terrain et une pente graduelle permet une superbe vue sur les montagnes à proximité (Sutton, Owl's Head, Jay Peak). Le terrain vous séduira par ses remarquables rochers, sa flore naturelle et ses arbres majestueux. L'immense terrain du mont Place situé à l'arrière est protégé à perpétuité et sa conservation va permettre de protéger l'habitat de plusieurs espèces en situation précaire au Québec et au Canada. Plan d'implantation projeté inclus. Test de percolation et plan des systèmes septiques inclus. Vous ferez partie de l'association des propriétaires du lac Nick (APLN) et aurez aussi un accès notarié à ce dernier. Un lac très propre et sans embarcation motorisée. À proximité : - Accès à la plage et au lac Nick : 2 minutes - Eastman et autoroute 10 : 10 minutes - Mont Orford : 25 minutes - Mont Owls Head : 25 minutes - Bromont : 30 minutes - Magog : 25 minutes