Description

Duplex à revenus Beauharnois Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Beauharnois. Ce duplex comprend un logement principal de 5 ½ ainsi qu'un logement de 3 ½. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, est actuellement loué séparément en vertu d'un bail distinct, ce qui procure un revenu locatif additionnel. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années. Les revenus locatifs totalisent 28 200 $ par année. Implantée sur un vaste terrain de 8 445,5 pi², la propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur recherchant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition. Située près des écoles, commerces, parcs, transports en commun, services essentiels et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique. L'immeuble n'a pas fait l'objet de rénovations majeures au cours des dernières années et est vendu dans son état actuel. Il conviendra à un acheteur recherchant un immeuble rentable avec un potentiel d'amélioration selon ses projets. Caractéristiques : Revenus annuels de 28 200 $ Deux logements avec un revenu locatif additionnel au sous-sol Trois baux actuellement en vigueur Locataires stables depuis plusieurs années Grand terrain de 8 445,5 pi² Secteur paisible, près de tous les services Informations complémentaires Par respect pour la tranquillité des locataires, les visites seront organisées uniquement avec des acheteurs sérieux. les informations pertinentes seront fournies au préalable afin de répondre à vos questions. --- Automatic translation Beauharnois income duplex Excellent investment opportunity in a sought-after area of Beauharnois. This duplex includes a 5 ½ main unit and a 3 ½ unit. The basement, with a separate entrance, is currently rented separately under a separate lease, which provides additional rental income. The three tenants have been in place for several years. Rental income totals $28,200 per year . Located on a large plot of 8,445.5 ft², the property offers excellent potential for an investor looking for a building that generates income upon acquisition. Located near schools, shops, parks, public transport, public transport, essential services and main roads, it enjoys a convenient location. The building has not undergone major renovations in recent years and is sold in its current condition. It will suit a buyer looking for a profitable building with potential for improvement according to his projects. Characteristics: Annual revenue of $28,200 Two units with additional rental income in the basement Three leases currently in force Stable tenants for several years Large lot of 8,445.5 sq.ft. Peaceful area, close to all services Additional information Out of respect for the tranquility of the tenants, visits will be organized only with serious purchasers. Relevant information will be provided in advance in order to answer your questions.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-01

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner