50 Rue De La Laiterie

Beauharnois Beauharnois, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
8 446 pi² (785 m²)
Terrain 8 446 pi²
Construite en 1942

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,2 % à notre estimation (550 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 653 annonces).
53 $/pi², soit −83,6 % par rapport à la médiane à Montérégie (324 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montérégie (56 j).
Prix demandé = 4500.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 70.2/10 · transport 75.4 · marche 70.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à revenus Beauharnois Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Beauharnois. Ce duplex comprend un logement principal de 5 ½ ainsi qu'un logement de 3 ½. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, est actuellement loué séparément en vertu d'un bail distinct, ce qui procure un revenu locatif additionnel. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années. Les revenus locatifs totalisent 28 200 $ par année. Implantée sur un vaste terrain de 8 445,5 pi², la propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur recherchant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition. Située près des écoles, commerces, parcs, transports en commun, services essentiels et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique. L'immeuble n'a pas fait l'objet de rénovations majeures au cours des dernières années et est vendu dans son état actuel. Il conviendra à un acheteur recherchant un immeuble rentable avec un potentiel d'amélioration selon ses projets. Caractéristiques : Revenus annuels de 28 200 $ Deux logements avec un revenu locatif additionnel au sous-sol Trois baux actuellement en vigueur Locataires stables depuis plusieurs années Grand terrain de 8 445,5 pi² Secteur paisible, près de tous les services Informations complémentaires Par respect pour la tranquillité des locataires, les visites seront organisées uniquement avec des acheteurs sérieux. les informations pertinentes seront fournies au préalable afin de répondre à vos questions.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1942
•Dimensions du bâtiment : 30.97x36.06 pi (9.44x10.99 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du terrain : 127 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 268 800 $
•Revenus annuels : 28 200,00 $
•1 1/2 : 1
•3 1/2 : 1
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1942
Dimensions du bâtiment: 30.97x36.06 pi (9.44x10.99 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du terrain: 127 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 268 800 $
Revenus annuels: 28 200,00 $
1 1/2: 1
3 1/2: 1
5 1/2: 1
remarques proprio: Duplex à revenus Beauharnois Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Beauharnois. Ce duplex comprend un logement principal de 5 ½ ainsi qu'un logement de 3 ½. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, est actuellement loué séparément en vertu d'un bail distinct, ce qui procure un revenu locatif additionnel. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années. Les revenus locatifs totalisent 28 200 $ par année. Implantée sur un vaste terrain de 8 445,5 pi², la propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur recherchant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition. Située près des écoles, commerces, parcs, transports en commun, services essentiels et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique. L'immeuble n'a pas fait l'objet de rénovations majeures au cours des dernières années et est vendu dans son état actuel. Il conviendra à un acheteur recherchant un immeuble rentable avec un potentiel d'amélioration selon ses projets. Caractéristiques : Revenus annuels de 28 200 $ Deux logements avec un revenu locatif additionnel au sous-sol Trois baux actuellement en vigueur Locataires stables depuis plusieurs années Grand terrain de 8 445,5 pi² Secteur paisible, près de tous les services Informations complémentaires Par respect pour la tranquillité des locataires, les visites seront organisées uniquement avec des acheteurs sérieux. les informations pertinentes seront fournies au préalable afin de répondre à vos questions.