Description

Vente de succession. Bienvenue au 1645, rue Poncet, un bungalow très spacieux parfaitement situé au coeur du Nouveau-Bordeaux. On y trouve trois grandes chambres à coucher au premier étage et une autre au sous-sol. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec douche.  Le premier étage comporte aussi un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain complète.  En plus de la quatrième chambre à coucher, le sous-sol comprend, une cuisine, une vaste salle de séjour avec bar, une salle de bain complète, une salle de lavage, une chambre froide et un garage double. Une entrée indépendante donne accès directement au sous-sol. À noter que le foyer dans la salle de séjour n'est pas fonctionnel.   L'ensoleillement passe du devant de la maison le matin à l'arrière l'après-midi. Bien située, celle-ci se trouve à côté d'un parc et près d'écoles primaire et secondaire et du CÉGEP Bois-de-Boulogne. Le quartier est quant à lui très bien desservi par les transports en commun (bus, métro et REM) et est à proximité du Marché central.   Exclusions Lustres du couloir, de la salle à manger et de la chambre principale. Rénovations effectuées 2024 Toiture, gouttières 2022 Réparations du crépi et repiquage de briques Remplacement de quatre fenêtres au premier étage, de la porte patio, des portes d'entrée et de la porte de garage.   Vente sans garantie légale, achat aux risques et périls de l'acheteur. --- Estate sale. Welcome to the 1645 Poncet. A spacious bungalow situated in the heart of New Bordeaux. This bungalow offers 3 bedrooms on the main floor and 1 bedroom in the basement. The master bedroom has its own private bathroom with a shower. Two other bedrooms, a living room, a dining room, a kitchen, and a full bathroom complete the main floor. The basement has a laundry room, kitchen, large living room with a bar, full bathroom, 4th bedroom, double garage, and a cold room. A separate entrance is available for the basement. Note: The fireplace is not functional. Sunshine lights up the front of the house in the morning, moving to the back in the afternoon. The house is well situated next to a park, walking distance to primary and secondary schools as well as CEGEP Bois-de-Boulogne. The area is well served by public transport (Bus, Metro, REM). Marché Centrale nearby. Exclusions Chandeliers in the main floor corridor, dining room, and master bedroom. Renovations 2024 Roof, rain gutters. 2022 Parging & brick repair. Replaced 4 windows on the main floor, patio door, entrance door, and garage door.   This sale is made without legal warranty, at the buyer's own risk.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-30

Salles de bain

3

Chambres

4

À vendre par

Owner