1645 Rue Poncet

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 3 506 pi²
Construite en 1976

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (875 100 $), écart −3 %.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 918 500 $, 14 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (67 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (865 700 $).
Score de quartier 70.6/10 · transport 82.4 · marche 57.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vente de succession. Bienvenue au 1645, rue Poncet, un bungalow très spacieux parfaitement situé au coeur du Nouveau-Bordeaux. On y trouve trois grandes chambres à coucher au premier étage et une autre au sous-sol. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec douche. Le premier étage comporte aussi un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain complète. En plus de la quatrième chambre à coucher, le sous-sol comprend, une cuisine, une vaste salle de séjour avec bar, une salle de bain complète, une salle de lavage, une chambre froide et un garage double. Une entrée indépendante donne accès directement au sous-sol. À noter que le foyer dans la salle de séjour n'est pas fonctionnel. L'ensoleillement passe du devant de la maison le matin à l'arrière l'après-midi. Bien située, celle-ci se trouve à côté d'un parc et près d'écoles primaire et secondaire et du CÉGEP Bois-de-Boulogne. Le quartier est quant à lui très bien desservi par les transports en commun (bus, métro et REM) et est à proximité du Marché central. Exclusions Lustres du couloir, de la salle à manger et de la chambre principale. Rénovations effectuées 2024 Toiture, gouttières 2022 Réparations du crépi et repiquage de briques Remplacement de quatre fenêtres au premier étage, de la porte patio, des portes d'entrée et de la porte de garage. Vente sans garantie légale, achat aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 33.73x45.01 pi (10.28x13.72 m)
•Évaluation municipale : 865 700 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1976
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Adaptée pour mobilité réduite : Non

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 33.73x45.01 pi (10.28x13.72 m)
Évaluation municipale: 865 700 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1976
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 2
Adaptée pour mobilité réduite: Non
remarques proprio: Vente de succession. Bienvenue au 1645, rue Poncet, un bungalow très spacieux parfaitement situé au coeur du Nouveau-Bordeaux. On y trouve trois grandes chambres à coucher au premier étage et une autre au sous-sol. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec douche. Le premier étage comporte aussi un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain complète. En plus de la quatrième chambre à coucher, le sous-sol comprend, une cuisine, une vaste salle de séjour avec bar, une salle de bain complète, une salle de lavage, une chambre froide et un garage double. Une entrée indépendante donne accès directement au sous-sol. À noter que le foyer dans la salle de séjour n'est pas fonctionnel. L'ensoleillement passe du devant de la maison le matin à l'arrière l'après-midi. Bien située, celle-ci se trouve à côté d'un parc et près d'écoles primaire et secondaire et du CÉGEP Bois-de-Boulogne. Le quartier est quant à lui très bien desservi par les transports en commun (bus, métro et REM) et est à proximité du Marché central. Exclusions Lustres du couloir, de la salle à manger et de la chambre principale. Rénovations effectuées 2024 Toiture, gouttières 2022 Réparations du crépi et repiquage de briques Remplacement de quatre fenêtres au premier étage, de la porte patio, des portes d'entrée et de la porte de garage. Vente sans garantie légale, achat aux risques et périls de l'acheteur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er étage	19' 9" x 10' 4" (6,02 m x 3,15 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	10' 3" x 12' 10" (3,12 m x 3,91 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	12' 1" x 14' 8" (3,68 m x 4,47 m)	Tapis
Salle de bain annexée	1er étage	4' 7" x 7' (1,4 m x 2,13 m)	Céramique
Chambre 2	1er étage	9' 5" x 12' 7" (2,87 m x 3,84 m)	Tapis
Chambre 3	1er étage	11' 7" x 10' 4" (3,53 m x 3,15 m)	Tapis
Salon	1er étage	10' 2" x 19' (3,1 m x 5,79 m)	Tapis
Salle de bain	1er étage	4' 10" x 12' 7" (1,47 m x 3,84 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' 2" x 15' 7" (3,71 m x 4,75 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	20' 10" x 20' 7" (6,35 m x 6,27 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)	Céramique
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	9' 11" x 13' (3,02 m x 3,96 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	6' 9" x 7' (2,06 m x 2,13 m)	Céramique
Garage	Sous-sol	18' 8" x 21' 8" (5,69 m x 6,6 m)	Béton
Chambre froide	Sous-sol	5' 6" x 10' 5" (1,68 m x 3,18 m)	Céramique