Description

Situé dans le convoité quartier de Cap-Rouge, ce plain-pied avec garage vous offre 3 chambres au RDC, un bureau au sous-sol, ainsi que la possibilité de configurer une 4e chambre au sous-sol. La maison a pratiquement été complètement rénovée depuis l'acquisition, soit en 2022. En plus des plafonds de 9 pieds , vous pourrez donc profiter d'une cuisine neuve en polymère mat, 2 salles de bain neuves , un grand salon avec foyer au bois fonctionnel, un espace de vie à aire ouverte, une immense terrasse intime , des portes et fenêtres majoritairement changées, une thermopompe neuve , un espace pour les feux à l'extérieur, un grand cabanon neuf et 5 espaces de stationnement (4 dans la cour + 1 garage) dont l' entrée a été réasphaltée . Le grand terrain d'environ 7 100 pieds carrés est bordé d'une haie de plus de 30 pieds, ce qui procure une intimité unique dans la cour arrière. Située à seulement quelques minutes des principaux points d'intérêt de Québec, et de nombreuses écoles, c'est un emplacement de choix qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Vente sans garantie légale, car la maison a été achetée ainsi en 2022. Date de prise de possession à discuter. Les VISITES ont lieu sur rendez-vous . N'hésitez pas à communiquer avec moi, il me fera plaisir de convenir du moment qui vous conviendra le mieux selon les disponibilités!   POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ. Maison solide, 4 façades en brique, rénovée avec goût selon les tendances actuelles; La maison est en surplomb à la rue et quelque peu reculé sur le terrain, donc on n'entend pas vraiment la circulation; Vue sur le fleuve plus de 6 mois par année; Plancher en bois franc et céramique de qualité supérieure; Très belle luminosité dans la cour arrière. Le soleil se lève à l'avant et se couche à l'arrière pour rendre les 5 à 7 agréables sur l'immense terrasse; 5 espaces de stationnement (incluant le garage avec porte électrique); Un voisinage de tous âges, fort sympathique; Parcs et écoles (secteur Les Bocages) à quelques minutes pour les enfants; Beaucoup de rangement au sous-sol et dans le garage; Propriétaire propre et minutieux; Une quiétude assurée dans un quartier paisible et sécuritaire.   À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES. Golf et ski de fond à 2 minutes à pied; Garderie, écoles primaires, secondaires, C.E.G.E.P., Université; Institutions financières; Hôpital, centres médicaux et pharmacies; Épiceries, stations-service et dépanneurs; Petits et grands magasins; Parcs et piscine publique; Transports en commun directement dans la rue; Restaurants; Marina de Cap-Rouge et plage Saint-Laurent; Et bien plus encore.   INCLUSIONS. Luminaires; Stores à rouleau jour & nuit.   EXCLUSIONS. Biens et meubles du propriétaire; Électroménagers; Gazebo et spa gonflable; Siège bidet; Armoires Pax; Meubles de terrasse en bois; Ventilateur de la chambre à coucher; Tapis de caoutchouc du gym du garage; Rideaux et pôles. **Plus de photos sur demande, au besoin.** --- Automatic translation Located in the coveted Cap-Rouge district, this bungalow with garage offers 3 bedrooms on the ground floor, an office in the basement, as well as the possibility of configuring a 4th bedroom in the basement. The house has practically been completely renovated since the acquisition, in 2022. In addition to the 9-foot ceilings , you can therefore enjoy a new kitchen in matt polymer, 2 new bathrooms , a large living room with a functional wood fireplace , an open living space, a huge intimate terrace , doors and windows mostly changed, doors and windows mostly changed, a new heat pump, a new heat pump , a space for outdoor fires, a large new shed and 5 parking spaces (4 in the courtyard + 1). garage) whose entrance has been re-paved . The large lot of approximately 7,100 square feet is bordered by a hedge of over 30 feet, which provides unique privacy in the backyard. Located only a few minutes from the main points of interest in Quebec City, and numerous schools, it is a prime location that offers an exceptional quality of life. Sale without legal warranty, because the house was purchased this way in 2022. Date of possession to be discussed. VISITS take place by appointment . Do not hesitate to contact me, I will be happy to agree on the time that suits you best depending on availability! HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY. Solid house, 4 brick facades, tastefully renovated according to current trends; The house overlooks the street and is somewhat set back on the ground, so you can't really hear the traffic; View of the river more than 6 months a year; High quality hardwood and ceramic flooring; Very nice light in the backyard. The sun rises in the front and sets in the back to make happy hours pleasant on the huge terrace; 5 parking spaces (including the garage with electric door); A very friendly neighborhood of all ages;

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-21

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner