2e rue de Cherbourg

Longueuil / South Shore, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 300 pi²
Construite en 1974

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,4 % à notre estimation (797 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Longueuil / South Shore (médiane 739 000 $, 347 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil / South Shore (67 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (587 100 $).
Score de quartier 76.7/10 · transport 45.5 · marche 76.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand triplex jumelé très lumineux situé dans un quartier résidentiel paisible, près de tous les services. Électricité et chauffage aux frais des locataires, trois entrées électriques séparées. Trois logements faciles à louer vu leur emplacement et leur grandeur. Immeuble idéalement situé sur une rue de maisons unifamiliales, tranquille (sans autobus), mais à 3 minutes à pied de tout (transport en commun, épicerie, école primaire, bassin de Chambly, etc.). Indice de marche 72, indice cyclable 76. Revenu annuel actuel : 47 520 $. Rez-de-chaussée Grand logement 6 1/2 de 3 chambres, 4e chambre au sous-sol Garage simple + stationnement extérieur Cour privée avec piscine hors terre Beaucoup d'espace de rangement Présentement loué 1735 $/mois 2e étage Grand logement 5 1/2 de 3 chambres à coucher Balcon avant et arrière Espace de stationnement double extérieur Cabanon individuel Mêmes divisions que le rez-de-chaussée. Présentement loué 1485 $/mois, mais sera libre le 1er septembre (***idéal pour propriétaire occupant ou optimisation) Sous-sol Petit logement 3 1/2 demi-sous-sol avec grandes fenêtres Stationnement simple extérieur Espace cour sur le côté avec cabanon Présentement loué 740 $/mois Très bons locataires stables (2017-2018-2020). Mêmes propriétaires depuis 15 ans. Plusieurs améliorations faites durant les dernières années, dont la toiture en membrane élastomère (2020) et toutes les fenêtres en PVC (2019). Vente faite sans garantie légale. S.V.P. laisser un message, je rappellerai en fin de journée. --- Large, bright semi-detached triplex located in a quiet residential neighborhood, close to all services. Electricity and heating are paid by the tenants; three separate electrical entrances. All three units are easy to rent due to their location and size. Ideally located on a quiet street of single-family homes (no buses), yet just a 3-minute walk from everything (public transit, grocery store, elementary school, Chambly basin, etc.). Walk Score 72, Bike Score 76. Current annual revenue: $47,520. Main Floor Large 6½ unit with 3 bedrooms + 4th bedroom in the basement Single garage + outdoor parking Private yard with above-ground pool Plenty of storage space Currently rented at $1735/month 2nd Floor Large 5½ unit with 3 bedrooms Front and rear balconies Double outdoor parking space Private shed Same layout as the main floor Currently rented at $1,485/month, but will be available on September 1 (ideal for owner-occupant or optimization) Basement Small 3½ half-basement unit with large windows Single outdoor parking space Side yard space with shed Currently rented at $740/month Very good, stable tenants (2017-2018-2020). Same owners for the past 15 years. Several improvements made in recent years, including elastomeric membrane roofing (2020) and all PVC windows (2019). Sale made without legal warranty. Please leave a message; I will return your call at the end of the day.