Description

Maison unifamiliale construite en 2012, située à Larouche, directement sur les rives du Lac Kénogami . Secteur recherché pour sa tranquillité, son intimité et son accès direct aux activités de plein air : motoneige, VTT, chasse, pêche et navigation. La propriété est idéalement située à moins de 30 minutes de Jonquière et Alma , offrant un équilibre parfait entre nature et proximité des services. Le terrain est vaste, bien aménagé, et permet de profiter pleinement du bord de l'eau. Construction de qualité supérieure : Toiture en acier, en bardeaux de tôle de style européen. Fenêtres triple verre aluminium/PVC Chauffage géothermique performant et économique Garage avec plancher chauffé au glycol L'intérieur propose une ambiance chaleureuse avec des plafonds de 14 pieds finis en planches de bois. Une verrière 3 saisons attenante à la salle à manger. Une cuisine conviviale et bien pensée avec comptoir de granit . Aménagement : Étage : 2 grandes chambres + salle de bain complète et garde-robe de cèdre. Sous-sol : 1 chambre + salon 7,5 pieds de haut Rez-de-chaussée : salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse Une occasion unique d'acquérir une propriété au bord de l'eau, avec un grand terrain aménagé et un environnement naturel exceptionnel. --- Automatic translation Single-family house built in 2012, located in Larouche, directly on the shores of Lake Kenogami. Area sought after for its tranquility, privacy and direct access to outdoor activities: snowmobiling, mountain biking, hunting, fishing and boating . The property is ideally located less than 30 minutes from Jonquière and Alma , offering a perfect balance between nature and proximity to services. The land is vast, well laid out, and allows you to take full advantage of the waterfront. HIGH QUALITY CONSTRUCTION: Steel roof, made of European-style sheet metal shingles. Aluminium/PVC triple glass windows Efficient and economical geothermal heating Garage with floor heated with glycol The interior offers a warm atmosphere with 14-foot ceilings finished in wooden planks. A 3-season glass roof adjoining the dining room. A friendly and well-thought-out kitchen with granite countertops . Layout: Upstairs: 2 large bedrooms + full bathroom and cedar closet. Basement: 1 bedroom + living room 7.5 feet high Ground floor: shower room with washer-dryer entrance A unique opportunity to acquire a waterfront property, with a large landscaped lot and an exceptional natural environment.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-05

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner