Description

Lumineuse unité de coin située à 5min du métro Frontenac et de tous les services, au dernier étage d'une petite copropriété calme, bien entretenue et bien insonorisée. Le condo offre une belle tranquillité puisqu'il est situé sur une rue calme dont une section a été transformée en promenade piétonne avec jardins urbains (où vous pouvez cueillir légumes et herbes fraîches!).  L'unité offre: Fenêtres à l'avant et sur le côté, offrant une grande luminosité toute la journée Une salle de bain comprenant un grand bain et une douche indépendante Une chambre de bonne dimension pouvant accommoder plusieurs gros meubles Une cuisine fonctionnelle avec un très grand garde-manger Une thermopompe récente (toujours sous garantie) qui offre confort en été comme en hiver Un chauffe-eau récent (2022) et une peinture complète réalisée en 2025. Plusieurs inclusions (voir plus bas) Copropriété: Petite copropriété de 9 unités. Les frais de copropriété sont bas. Le syndicat est bien géré par un gestionnaire externe et possède un bon fonds de prévoyance . Tous les documents sont en ordre et peuvent être fournis sur demande . Inclusions: Réfrigérateur, four, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, stores et luminaires.    À proximité 30sec de marche: Promenade des saveurs (avec légumes et herbes fraîches à récolter l'été), Parc Walter-Stewart avec jardin communautaire et patinoire avec prêt de patins gratuits l'hiver, pistes cyclables.  5min de marche: métro Frontenac, parc Médéric-Martin, centre Jean-Claude Malépart (offrant gym abordable/piscine/cours de groupe), théâtre Espace Libre, épiceries, pharmacies, restaurants, bars et cafés. Walk score: 96 Bike score: 99 --- Automatic translation Bright corner unit located 5 minutes from Frontenac metro station and all services, on the top floor of a small, quiet, well-maintained and soundproofed condominium . The condo offers great tranquility since it is located on a quiet street, a section of which has been transformed into a pedestrian promenade with urban gardens (where you can gather vegetables and fresh herbs!). The unit offers: Front and side windows that provide plenty of light all day A bathroom including a large bath and a separate shower A good-sized room that can accommodate several large pieces of furniture A functional kitchen with a very large pantry A recent heat pump (still under warranty) that offers comfort in summer and winter A recent water heater (2022) and a complete painting done in 2025. Several inclusions (see below) Condominium: Small condominium of 9 units. Condo fees are low. The syndicate is well managed by an external manager and has a good contingency fund . All documents are in order and can be provided upon request . Inclusions: Refrigerator, oven, hood/microwave, dishwasher, washer, dryer, heat pump, blinds and light fixtures. Close by 30sec walk: Flavors Walk (with vegetables and fresh herbs to be harvested in summer), Walter-Stewart Park with community garden and skating rink with free skates in winter, bike paths. 5min walk: Frontenac metro, Médéric-Martin Park, Médéric-Martin Park, Jean-Claude Malépart center (offering affordable gym/pool/group classes), Espace Libre theater, grocery stores, pharmacies, grocery stores, pharmacies, pharmacies, restaurants, bars and cafes. Walk score: 96 Bike score: 99

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-05

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner