Rue Larivière

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Terrain
1 325 pi² (123 m²)
Terrain 1 325 pi²

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 25784231 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,4 % à notre estimation (766 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
339 $/pi², soit +290,6 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (440 000 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 87.9 · marche 97.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette opportunité de développement clé en main consiste en un terrain faisant autrefois partie du 5-plex situé à l'arrière du 2151-2159 rue Parthenais, dans le secteur très recherché de Ville-Marie à Montréal. Le terrain possède une superficie d'environ 123,1 mètres carrés (±1 325 pi²) et comprend actuellement des garages d'entreposage loués, générant des revenus pour l'instant. Ces baux pourront être résiliés au moment de l'acquisition afin de procéder au projet de développement. Il dispose d'un rapport environnemental à jour et sans problème. Tous les plans d'architecture et d'ingénierie sont disponibles.