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419 500 $

À vendreEstimation −35,5 % vs prix · faible confiance

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
10 586 pi² (983 m²)
Terrain 10 586 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,1 % à notre estimation (270 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 571 annonces).
40 $/pi², soit −70,3 % par rapport à la médiane à Saguenay (133 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 59.93 × la valeur au rôle (7 000 $).
Score de quartier 48.8/10 · transport 61.0 · marche 9.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Prix supporté par évaluation marchande Maison de 4 chambres dont 2 au rdc. Walk-in de 4'x10' dans la chambre principale. Rénovations majeures effectuées : Toiture (Bardeaux BP 30 ans) (2014) Revêtement extérieur en Canexel sur 3 faces (2014) Isolation des murs extérieurs (2014) Remplacement des 5 fenêtres du sous-sol (2014) Réfection du système d'égout et d'eau potable entre la maison et la ville (2018) Remplacement de l'entrée d'eau (2018) Isolation des murs de béton au sous-sol (2po) (2023) Changement complet des conduits de ventilation (2023) Escalier en merisier (2024) Remplacement complet du système sanitaire (2024) Remplacement complet du système d'eau potable (2024) Électricité (remplacement complet du filage d'origine) (2025) Réaménagement complet du sous-sol (2025) Salle de bain au rdc (2025) Salle de bain au sous-sol (2025) Patio 12' x 10 ' sur pieux vissés (2025) Comptoirs de cuisine et ilots, dosseret (2026) Équipements Thermopompe (Centrale Moov 30 000 BTU Chauffage -30) avec Accumulateur de chaleur Serenity-Steffes Admissible au tarif Flex D dHydro-Québec Échangeur d'air Entrée électrique de 200 ampères Inclusions: Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale. Bungalow de 1971 situé dans l'un des secteurs les plus convoités et à proximité de tous les services. Une très bonne luminosité traverse les pièces. L'orientation de la propriété offre un ensoleillement matinal à lavant et à l'arrière en après-midi. Extérieur, terrain et stationnement : La propriété dispose d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le terrain plat de 10 586 pi2 offre plusieurs possibilités d'aménagement et est bordé à l'arrière d'une clôture de cèdres matures et dune clôture en bois. La cours arrière offre un plein ensoleillement en après-midi. Remise: Grand espace de rangement de 15x11 avec annexe à l'arrière de 10x6 Isolée Entrée électrique de 70 ampères Chauffage d'appoint Peut servir d'atelier Documents : Le certificat de localisation est à jour (mars 2026). --- Automatic translation *Price supported by market valuation House with 4 bedrooms including 2 on the ground floor. 4'x10' walk-in closet in the master bedroom. Major renovations completed: Roof (30-year BP shingles) (2014) Canexel exterior cladding on 3 sides (2014) Exterior wall insulation (2014) Replacement of the 5 basement windows (2014) Rehabilitation of the sewer and drinking water system between the house and the city (2018) Water inlet replacement (2018) Insulation of concrete walls in the basement (2in) (2023) Complete change of the ventilation ducts (2023) Cherry staircase (2024) Complete replacement of the health system (2024) Complete replacement of the drinking water system (2024) Electricity (complete replacement of the original wiring) (2025) Complete redevelopment of the basement (2025) Bathroom on the ground floor (2025) Basement bathroom (2025) Patio 12' x 10' on screw posts (2025) Kitchen counters and islands, backsplash (2026) Equipments Heat pump (Moov 30,000 BTU central heating -30) with Serenity-Steffes heat accumulator Eligible for the Hydro-Québec Flex D rate Air exchanger 200 amp electrical input Inclusions: Window treatments, light fixtures, dishwasher, stove, stove, refrigerator, washer, dryer, central vacuum. Bungalow from 1971 located in one of the most coveted areas and close to all services . Very good light passes through the rooms. The orientation of the property offers morning sunlight at the front and at the back in the afternoon . Exterior, land and parking: The property has a large asphalt parking lot that can accommodate up to 4 vehicles. The 10,586 ft2 flat lot offers several development possibilities and is bordered at the back by a mature cedar fence and a wooden fence. The backyard offers plenty of sun in the afternoon . Discount: Large 15x11 storage space with a 10x6 annex at the back Insulated 70 amp electrical input Auxiliary heating Can be used as a workshop Documents: The certificate of location is up to date (March 2026).