1341 Rue Voltaire

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
13 885 pi² (1 290 m²)
Terrain 13 885 pi²
Construite en 1974

Source : image ag qc · Image, l'agence immobilière · n° 28010778 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,6 % à notre estimation (374 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 571 annonces).
28 $/pi², soit −78,7 % par rapport à la médiane à Saguenay (133 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 12 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (305 700 $).
Score de quartier 48.8/10 · transport 61.0 · marche 9.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 1341, rue Voltaire! Cette propriété offre un beau terrain intime de 13 885 pi², en plein coeur de Chicoutimi, agrémenté d'un jardin et de plusieurs arbres fruitiers. La maison propose 4 belles chambres et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont le revêtement extérieur et l'isolation murs et entre toit en 2021, le garage isolé en 2025 et la grande remise en 2022. Située dans un rond-point tranquille, un endroit parfait pour les enfants, et à proximité de tous les services. Une propriété à découvrir!

Caractéristiques

•Piscine et accessoires
•poulailler
•toiles hall d'entrée
•pôles
•gazebo.

Détails pratiques

Armoires: Thermoplastique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Piscine: Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Manivelle
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Revêtements: Brique, Canexel
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement: Au garage(1), Extérieur(3)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente, Plat
Particularités: Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Zonage: Résidentiel
Évaluation: Évalué en 2026
Taxes municipales: 3 775$
Taxes scolaires: 197$
Évaluation municipale: 305 700$
Exclusions: Pôle et rideaux chambre principale, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, table et chaises de patio.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.11x11.2 pi.	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16.3x12 pi.	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.10x13.7 pi.	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4x7.5 pi.	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.6x13.2 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.10x15.8 pi.	Bois
Salle familiale	Sous-sol	26.11x11.5 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11x12.7 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x11 pi.	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9x6.7 pi.	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11x7.7 pi.	Céramique