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499 900 $

À vendreEstimation +5,2 % vs prix · faible confiance

Québec, Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 151 pi² (107 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (525 800 $), écart −4,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
434 $/pi², soit +19,9 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 3 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (347 000 $).
Score de quartier 87.2/10 · transport 94.5 · marche 83.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNITÉ # 113 PHASE 1 Unité à la fois unique et raffinée aux Allées de Bellevue. Vivez la différence ! Ce condo à l'élégance intemporelle vous charmera au premier regard. Il se distingue par ses 3 chambres et ses 2 salles de bain. À l'origine, la suite parentale se voulait isolée des autres chambres pour plus d'intimité. Une cuisine sublime, dessinée et fabriquée avec des matières nobles, vous attend. Elle s'impose avant tout avec ses moulures et ses armoires de taille qui offrent d'innombrables rangements. Le condo a été bien conçu et insonorisé. Il comprend la climatisation centrale et de hauts plafonds pour plus de confort. Aussi, la fenestration généreuse du salon donne accès à une terrasse de belle dimension au rez-de-jardin. L'IMMEUBLE L'immeuble contemporain du 825 de Vimy ainsi que ses jardins sont entretenus de façon impeccable et administrés par la copropriété depuis des années. Il s'agit d'un environnement convivial et sécurisé avec une clé à puce pour l'entrée principale et celle du garage. Un ascenseur, depuis le garage, vous permettra de monter toutes vos courses jusqu'à votre porte en un rien de temps. Inclus 1 place de stationnement intérieur et 1 grand casier de rangement sécurisé au sous-sol. Une chute à déchets est aussi disponible sur chaque étage de l'immeuble. LE QUARTIER Vous y gagnerez temps et tranquillité d'esprit grâce à la proximité des services au coeur d'un quartier réputé. Le St-Sacrement est un quartier vert et central dans la ville de Québec. Il donne accès à tous les services ainsi qu'aux établissements scolaires que ce soit à pied ou à vélo : piste cyclable, vélos électriques, stations de bus, parcs, pharmacies, institutions financières, supermarchés, cafés, restos, collège français voisin, cégep et université. NOTE Profitez d'un véritable clés en main ! Pour un emménagement rapide, le condo peut être vendu comme tel. Possibilité également d'un revenu locatif mensuel de plus de 2 600 $ pour des locations à long terme (bail d'un an minimum).