Description

Refuge rustique trois saisons 9 acres de forêt et ruisseau, rivière Sauvage et grands espaces Amateurs de tranquillité, de chasse, de pêche ou de plein air, ce refuge est fait pour vous. Niché sur un terrain de  près de 9 acres en forêt mixte dont 1 acre aménagé et entretenu ce refuge trois saisons vous offre la quiétude absolue, à 1 km du village de Saint-Romain. Le terrain est un paradis pour les chasseurs : la forêt mixte accueille lièvres, gélinottes huppées et chevreuils . Bordé par la Rivière Sauvage, le terrain donne accès à la pêche et les sentiers de ski de fond directement depuis la propriété. Les sentiers de VTT et de motoneiges sont à proximité et l'accès au Grand Lac Saint-François à 10 minutes. À 15 minutes du Parc national de Frontenac et à 40 minutes du Parc national du Mont-Mégantic, vous profitez d'un accès à un réseau exceptionnel de sentiers, de lacs et de parcs pour toutes les saisons. Le refuge a été rénové avec soin par les propriétaires: isolation améliorée, nouveau revêtement extérieur, toit en tôle d'acier, véranda et balcon couverts. À noter : la propriété n'est pas connecté au réseau électrique, mais il y une possibilité de la connecter. Une toilette sèche récente se trouve sur le site.  Le terrain est zoné résidentiel (zoné blanc).  --- Automatic translation Rustic three-season hideaway 9 acres of forest and creek, Rivière Sauvage and wide open spaces Lovers of tranquility, hunting, fishing or the outdoors, this refuge is made for you. Nestled on a plot of nearly 9 acres in mixed forest, including 1 acre landscaped and maintained , this three-season refuge offers absolute tranquility, 1 km from the village of Saint-Romain . The land is a paradise for hunters: the mixed forest is home to hares, crested grouse and deer. Bordered by the Rivière Sauvage, the land provides access to fishing and cross-country skiing trails directly from the property. ATV and snowmobile trails are nearby and access to Grand Lac Saint-François is 10 minutes away . 15 minutes from Frontenac National Park and 40 minutes from Mont-Mégantic National Park, you benefit from access to an exceptional network of trails, lakes and parks for all seasons. The shelter has been carefully renovated by the owners: improved insulation, new exterior cladding, steel sheet roof, covered veranda and balcony. Note: the property is not connected to the electrical network, but there is a possibility of connecting it. A recent dry toilet is on site. The land is zoned residential (zoned white).

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-31

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner