430 Chemin De La Riviere

St Romain, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 46 699 pi²
Construite en 1980

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55 % à notre estimation (147 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 579 900 $, 2 721 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Estrie (64 j).
Prix demandé = 2.43 × la valeur au rôle (94 200 $).
Grand terrain : 46 699 pi² (1.07 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Refuge rustique trois saisons 9 acres de forêt et ruisseau, rivière Sauvage et grands espaces Amateurs de tranquillité, de chasse, de pêche ou de plein air, ce refuge est fait pour vous. Niché sur un terrain de près de 9 acres en forêt mixte dont 1 acre aménagé et entretenu ce refuge trois saisons vous offre la quiétude absolue, à 1 km du village de Saint-Romain. Le terrain est un paradis pour les chasseurs : la forêt mixte accueille lièvres, gélinottes huppées et chevreuils . Bordé par la Rivière Sauvage, le terrain donne accès à la pêche et les sentiers de ski de fond directement depuis la propriété. Les sentiers de VTT et de motoneiges sont à proximité et l'accès au Grand Lac Saint-François à 10 minutes. À 15 minutes du Parc national de Frontenac et à 40 minutes du Parc national du Mont-Mégantic, vous profitez d'un accès à un réseau exceptionnel de sentiers, de lacs et de parcs pour toutes les saisons. Le refuge a été rénové avec soin par les propriétaires: isolation améliorée, nouveau revêtement extérieur, toit en tôle d'acier, véranda et balcon couverts. À noter : la propriété n'est pas connecté au réseau électrique, mais il y une possibilité de la connecter. Une toilette sèche récente se trouve sur le site. Le terrain est zoné résidentiel (zoné blanc).

Caractéristiques

•Style : 3 saisons
•Précisions : Avec terre à bois
•Dimensions du bâtiment : 24x20 pi (7.32x6.10 m)
•Évaluation municipale : 94 200 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 1980
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: 3 saisons
Précisions: Avec terre à bois
Dimensions du bâtiment: 24x20 pi (7.32x6.10 m)
Évaluation municipale: 94 200 $
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 1980
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Refuge rustique trois saisons 9 acres de forêt et ruisseau, rivière Sauvage et grands espaces Amateurs de tranquillité, de chasse, de pêche ou de plein air, ce refuge est fait pour vous. Niché sur un terrain de près de 9 acres en forêt mixte dont 1 acre aménagé et entretenu ce refuge trois saisons vous offre la quiétude absolue, à 1 km du village de Saint-Romain. Le terrain est un paradis pour les chasseurs : la forêt mixte accueille lièvres, gélinottes huppées et chevreuils . Bordé par la Rivière Sauvage, le terrain donne accès à la pêche et les sentiers de ski de fond directement depuis la propriété. Les sentiers de VTT et de motoneiges sont à proximité et l'accès au Grand Lac Saint-François à 10 minutes. À 15 minutes du Parc national de Frontenac et à 40 minutes du Parc national du Mont-Mégantic, vous profitez d'un accès à un réseau exceptionnel de sentiers, de lacs et de parcs pour toutes les saisons. Le refuge a été rénové avec soin par les propriétaires: isolation améliorée, nouveau revêtement extérieur, toit en tôle d'acier, véranda et balcon couverts. À noter : la propriété n'est pas connecté au réseau électrique, mais il y une possibilité de la connecter. Une toilette sèche récente se trouve sur le site. Le terrain est zoné résidentiel (zoné blanc).

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	1er étage	7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)	Vinyle
Cuisinette	1er étage	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Vinyle
Salle à manger	1er étage	13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)	Vinyle
Veranda	1er étage	5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)	Vinyle