Description

Charmant bungalow clé en main adossé à une zone boisée protégée ! Bienvenue dans ce magnifique bungalow lumineux et impeccablement aménagé, offrant 3+1 chambres et 2 salles de bain, situé dans un quartier familial très recherché de Châteauguay. Idéalement agencé pour une famille en pleine croissance, le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée avec de nombreux rangements, un salon chaleureux doté d'une cheminée au bois réconfortante ainsi qu'un coin buanderie. Doublez votre espace de vie grâce au sous-sol spacieux, qui inclut une immense salle familiale avec un poêle à bois performant, une quatrième chambre et de nombreux espaces de rangement. Sortez pour découvrir votre oasis privée : une cour arrière entièrement clôturée, sans voisins à l'arrière , qui jouxte directement la zone boisée protégée Rachel-Pitre. Ce terrain digne d'un centre de villégiature comprend une piscine creusée en fibre de verre au sel (modèle Epsilon, 12 x 25 pi), chauffée et entourée d'un élégant pavé uni. Détendez-vous sous votre abri de jardin à toit métallique (12 x 14 pi) installé sur la vaste terrasse en pavé uni, ou gardez un il sur la piscine depuis la spacieuse véranda vitrée trois saisons. Envie d'un spa ? Le câblage et l'installation nécessaires sont déjà en place ! La propriété est équipée d'un système domotique compatible avec Alexa (thermostats et interrupteurs intelligents), d'un système d'alarme avec télésurveillance, d'un aspirateur central, d'un ventilateur-récupérateur de chaleur et d'un climatiseur mural. Un garage attenant avec télécommande ainsi qu'un vaste espace de stationnement sont également inclus. Située à quelques pas de la rivière, des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des commerces de proximité : pas besoin de voiture ! Une occasion à ne pas manquer ! La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.  Sont inclus : climatiseur, échangeur d'air, lave-vaisselle encastré, hotte de cuisine, thermostats et interrupteurs intelligents programmables, ventilateurs de plafond, habillages de fenêtres (tringles, rideaux et stores), aménagements de garde-robe sur mesure, équipement et système de chauffage pour piscine creusée, cabanon, ouvre-porte de garage et télécommandes, aspirateur central avec accessoires de base, gazebo artisanal (côté piscine) et gazebo en métal (terrasse) avec rideaux, poêle à bois au sous-sol, accessoires de foyer. Tous les éléments mentionnés sont vendus dans l'état où ils se trouvent, sans garantie légale. Exclusions: réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse/sécheuse et tous les effets personnels du vendeur. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter en vue d'obtenir un mandat de vente pour sa propriété. --- Charming Turn-Key Bungalow Backing Onto Protected Forest! Welcome to this bright, beautifully designed 3+1 bedroom, 2 bathroom bungalow in a highly sought-after, family-friendly pocket of Châteauguay. Offering an ideal layout for growing families, the main level features a renovated kitchen with ample storage, a warm living room anchored by a cozy wood-burning fireplace, and main-floor laundry. Double your living space in the expansive basement, complete with a massive family room, an efficient wood stove, a fourth bedroom, and extensive storage space. Step outside into your private, fully fenced backyard oasis with absolutely no rear neighbors , directly backing onto the protected Rachel-Pitre woods. The resort-style yard boasts a heated, saltwater, Epsilon fiberglass in-ground pool (12x25) surrounded by elegant paver decking. Relax under your 12x14 metal-roof gazebo on the spacious stone patio, or supervise the pool comfortably from the large, 3-season glass solarium. Ready for a spa or hot tub? The dedicated wiring and installation are already complete!  Equipped with Alexa-compatible smart home integration (thermostats and switches), an alarm system connected to a central station, central vacuum, air exchanger with heat recovery, and a wall-mounted A/C unit. Attached garage with remote control access and ample parking. Only a few minutes walk to the river, schools, parks, bike paths, and local shops. No car required! Don't miss out!  This sale is made without legal warranty, at the buyer's risks and perils.  Inclusions:   Air conditioning unit, air exchanger, built-in dishwasher, range hood, programmable smart thermostats and smart switches, ceiling fans, window treatments (curtain rods, curtains and window shades), custom closet organizers, In-ground pool equipment and water heater, shed, garage door opener and remotes, central vacuum with basic equipment, artisanal gazebo (pool) and metal gazebo (patio) with curtains, wood stove in basement, fireplace equipment.  All items mentioned are on as-is terms without any legal guarantee and or warranty. Exclusions:   Fridge, stove, microwave, washer/dryer and all personal belongings of the seller. The owner requests that you not solicit them for the purpose of getting a listing agreement to sell their property.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-25

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner