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875 000 $

À vendreEstimation +79 % vs prix

Longueuil / South Shore, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
6 254 pi² (581 m²)
Terrain 6 254 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,1 % à notre estimation (1 566 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Longueuil / South Shore (médiane 732 400 $, 344 annonces).
140 $/pi², soit −63,1 % par rapport à la médiane à Longueuil / South Shore (379 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil / South Shore (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (980 400 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 66.9 · marche 76.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex lumineux situé au 1173-1175 rue Cartier dans le Vieux-Longueuil, sur un terrain de 6 254 pi². Comprend deux grands logements : un 6 ½ sur deux étages (logement du bas) et un 4 ½ (logement du haut), actuellement occupés par les propriétaires et qui seront tous deux vacants à la vente, offrant une flexibilité totale pour propriétaire occupant ou investisseur (possibilité de louer aux actuels propriétaires à l'étage). Grands espaces de vie baignés de lumière. Logement du bas avec poêle à bois et grande pièce de rangement. Cour arrière récemment aménagée et paysagée. Grand cabanon avec deux entrées distinctes. 4 stationnements. Emplacement stratégique : autobus au coin de la rue, à 10 minutes du métro Longueuil et à proximité du pont Jacques-Cartier. Secteur recherché près de tous les services. Une opportunité clé en main à fort potentiel! --- Automatic translation Bright duplex located at 1173-1175 rue Cartier in Old Longueuil, on a 6,254 sq.ft. lot. Includes two large units: a 6 ½ on two floors (lower unit) and a 4 ½ (upper unit), currently occupied by the owners and which will both be vacant for sale, offering total flexibility for owner occupier or investor (possibility of renting to current owners upstairs). Large living spaces bathed in light. Downstairs unit with wood stove and large storage room. Recently landscaped and landscaped backyard. Large shed with two separate entrances. 4 parking lots . Strategic location: bus around the corner, 10 minutes from Longueuil metro station and near the Jacques-Cartier bridge. Sought-after area close to all services. A turnkey opportunity with great potential!