1307 Rue Préfontaine

Longueuil (Centre), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 464 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (697 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 30 de moins que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (430 100 $).
Score de quartier 90.2/10 · transport 87.9 · marche 83.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant cottage offrant une configuration bi générationnelle ou de type duplex, idéal pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile. 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Grand terrain avec jardin et terrasse, garage et stationnement pour 5 voitures. Beaucoup de rangement et un excellent potentiel d'aménagement. À proximité de l'aréna, près de tous les principaux accès et à seulement 15 minutes du centre-ville avec autobus direct vers Montréal. Une propriété polyvalente, bien située et à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 5 464 pi²
Dimensions du terrain: 58' X 95' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: coin laveuse-sécheuse (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 020 $ (2026)
Taxes scolaires: 298 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 253 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 176 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 4'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 11'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 10'9"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 8'0"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'2" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 11'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'9" X 8'6"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	10'9" X 6'7"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'6" X 13'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 10'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5'4" X 10'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	23'0" X 22'0"	Béton