Description

Condo sur deux étages Style maison de ville Emplacement stratégique à Laval Magnifique condo spacieux et lumineux de 1 582 pi² (superficie brute), situé au rez-de-chaussée avec entrée directe sur la rue et terrasse privée. Une configuration rare sur deux niveaux offrant confort, intimité et fonctionnalité idéale pour une transition harmonieuse de la maison vers le condo. Points forts 2 étages bien distincts : aire de vie au rez-de-chaussée, chambres à l'étage pour plus de tranquillité 2 chambres dont une chambre principale avec walk-in aménagé et accès direct à la salle de bain principale 2 salles de bains complètes avec douche et plancher chauffant 2 espaces de stationnement intérieurs (rare dans le secteur) 3 espaces de rangement : grande salle de rangement dans le condo + 2 rangements au garage Salon + salle de séjour + 2 coins bureau Terrasse/Patio privée Immeuble sécurisé avec terrasse commune au 3e étage Confort et équipements Climatisation centrale à 2 zones (RDC et étage) Thermopompe York Humidificateur central Planchers chauffants (2 salles de bain et cuisine) Calorifères (plinthes électriques) Nombreux éclairages encastrés Aspirateur central avec 2 systèmes Rétraflex (tuyaux intégrés aux murs) Cuisine et espace de vie Aire ouverte lumineuse, idéale pour recevoir Fenestration abondante Cuisine moderne avec nombreux rangements Inclusions Réfrigérateur Cuisinière à induction Lave-vaisselle Laveuse et sécheuse Aspirateur central et accessoires Habillages de fenêtres Lit mural avec rangement (2e chambre) Luminaires dans la cuisine ***Certains meubles disponibles pour achat. Localisation exceptionnelle À seulement 180 mètres (1 minute à pied) du métro Montmorency. À distance de marche : Cégep Montmorency Campus Laval de l'Université de Montréal Bibliothèque centrale et Centre de création artistique Place Bell Espace Montmorency Restaurants, cafés et commerces Accès rapide : Autoroute 15 (2 minutes) Autoroute 440 (4 minutes) Centropolis et Carrefour Laval à proximité Un cadre de vie urbain, pratique et dynamique avec accès rapide à Montréal. Informations importantes : Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préapprobation hypothécaire et prévoir un délai d'acceptation minimum de 48 heures. *Superficie habitable selon l'évaluation municipale.  Plans et mesures disponibles sur demande. --- Automatic translation Two storey townhouse style condo Strategic location in Laval Beautiful spacious and bright condo of 1,582 ft² (gross area), located on the ground floor with direct entrance to the street and private terrace. A rare configuration on two levels offering comfort, privacy and functionality ideal for a harmonious transition from home to condo. Strengths 2 very distinct floors: living area on the ground floor, bedrooms upstairs for more tranquility 2 bedrooms including a master bedroom with walk-in closet and direct access to the main bathroom 2 full bathrooms with shower and heated floors 2 indoor parking spaces (rare in the area) 3 storage spaces: large storage room in the condo + 2 storage spaces in the garage Living room + living room + 2 office areas Private terrace/patio Secure building with shared terrace on the 3rd floor Comfort and equipment Central air conditioning with 2 zones (ground floor and first floor) York heat pump Central humidifier Heated floors (2 bathrooms and kitchen) Heaters (electric baseboards) Numerous recessed lights Central vacuum with 2 Retraflex systems (pipes integrated into the walls) Kitchen and living space Bright open area, ideal for entertaining Abundant fenestration Modern kitchen with plenty of storage Inclusions Refrigerator Induction cooker Dishwasher Washer and dryer Central vacuum and accessories Window treatments Wall bed with storage (2nd bedroom) Light fixtures in the kitchen ***Some furniture available for purchase. Exceptional location Only 180 meters (1 minute walk) from Montmorency metro station. Within walking distance: Cégep Montmorency Laval Campus of the University of Montreal Central Library and Center for Artistic Creation Place Bell Espace Montmorency Restaurants, cafes and shops Quick access: Highway 15 (2 minutes) Highway 440 (4 minutes) Centropolis and Carrefour Laval nearby An urban, practical and dynamic living environment with quick access to Montreal. Important information: Any promise to purchase must be accompanied by a mortgage pre-approval letter and allow for a minimum acceptance period of 48 hours. *Living area according to municipal assessment . Plans and measurements available on request.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-21

Salles de bain

2

Chambres

2

À vendre par

Owner