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125 000 $

À vendreEstimation −41,4 % vs prix · faible confiance

Shawinigan, Mauricie

Terrain
3 chambres

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,5 % à notre estimation (73 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Shawinigan (68 j).
Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (63 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare, prêt à bâtir . Magnifique terrain situé dans un secteur paisible, dans un environnement naturel. Idéal pour votre future résidence principale ou secondaire. Accessible à l'année, ce terrain de 250 pi de façade x 200 pi de profondeur est entièrement prêt à construire. C aractéristiques principales: Entrée électrique souterraine déjà installée. Fosse septique à 3 chambres conforme et en place. Puits artésien fonctionnel. Chemin privé donnant accès au terrain, avec frais d'entretien annuel partagé avec les autres propriétaires sur cette rue. Vous pouvez profiter des sentiers de VTT et de motoneiges. Profitez aussi du lac de la municipalité, parfait pour les activités nautiques et les loisirs en plein air. À quelques minutes de la plage du Lac-aux-Sables. Les services essentiels sont à proximité. --- Automatic translation Rare opportunity, ready to build . Magnificent land located in a peaceful area, in a natural environment. Ideal for your future main or secondary residence. Accessible all year round, this 250' facade x 200' deep lot is completely ready to build. Main characteristics : Underground electrical input already installed. 3-chamber septic tank compliant and in place. Functional artesian well. Private road giving access to the land, with annual maintenance fees shared with the other owners on this street. You can enjoy the ATV and snowmobile trails. You can also enjoy the municipality's lake, perfect for nautical activities and outdoor recreation. A few minutes from Lac-aux-Sables beach. Essential services are nearby.