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À vendreEstimation −31,5 % vs prix · faible confiance540 Ch. Marcotte
Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), Mauricie
- Maison
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Terrain 39 646 pi²
- Construite en 2010
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 45,9 % à notre estimation (863 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Lac-aux-Sables (médiane 499 000 $, 17 annonces).
- En ligne depuis 60 jours, 4 de moins que la médiane à Lac-aux-Sables (64 j).
- Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (787 700 $).
- Grand terrain : 39 646 pi² (0.91 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
IMMEUBLE TAXABLE À 50% -- contactez le courtier pour stratégies fiscales. À 1h15 de Québec et Trois-Rivières. Propriété 2010 avec rez-de-jardin aménagé en 2015 offrant 2 unités ou possibilité d'une seule résidence (escalier intérieur prévu). RDC : 3 chambres + bureau, walk-in à la ch principale, 3 sdb, plafond cathédral, foyer bois, aire ouverte lumineuse, balcon avec foyer extérieur et vue sur le Lac-aux-Sables. RDJ : 3 chambres, 3 sdb, bureau, atelier, permis CITQ (8 pers., poss. 14). Puits artésien, installation septique 6 chambres. Près services, golf, école, épicerie et sentiers VTT/motoneige.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2010
- Superficie du terrain
- 3 683,20 m²
- Dimensions du terrain
- 148' 2" X 256' 6"
- Stationnement (total)
- Allée (8)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur l'eau
- Proximité
- Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'
- Taxes municipales
- 5 812 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 571 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 216 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 571 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 22
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'11" X 5'3" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 19'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 19'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'0" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'4" X 6'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'10" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'10" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'9" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 5'11" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 12'11" X 5'3" | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11'2" X 12'10" | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 19'2" X 13' | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13'6" X 12'6" | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'0" X 5'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13'10" X 11'0" | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'8" X 5'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13'11" X 10'9" | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'6" X 6'3" | Céramique |
